[дина77]

Здравствуйте уважаемые юристы! Хочу написать письмо в ДЕЗ чтобы сделали ремонт в подъезде, с подписями жильцов. Подъезд в ужасном состоянии. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи я могу сослаться в этом письме?
С уважением.

[Рейнджер]

Вообще-то, у вас на руках должен быть договор с вашей жилконторой, в котором черным по белому расписаны права и обязанности сторон. И там должен быть пункт, где жилконтора обязуется производить плановые ремонты подъездов - документ стандартный и этот пункт должен быть во всех договорах, независимо от того, где вы проживаете.

[AlexSerg125]

дина77, Сошлитесь на 170 постановление Госстроя РФ, а еще лучше сразу в жил инспекцию, быстрее начнут работать

[дина77]

Спасибо за оперативный ответ!
Рейнджер, про какой договор Вы говорите? У нас не ТСЖ, а ДЕЗ. Или я что-то не понимаю
AlexSerg125, подскажите, о чём эта статья?

Дом с 1986 года и не разу не было капитального ремонта, один раз косметический.

[дина77]

И подскажите, пожалуйста, с какой периодичностью должен производиться капитальный ремонт?

[Рейнджер]

Сообщение от дина77

И подскажите, пожалуйста, с какой периодичностью должен производиться капитальный ремонт?

Капитальный ремонт производится по мере необходимости, а вот косметический - каждый год. У нас давно уже ТСЖ я откровенно говоря и не помню, что такое ДЕЗ?

[Владимиррр]

Сообщение от дина77

У нас не ТСЖ, а ДЕЗ.

Из Ваших сообщений видно, что ЖК РФ Вам в новинку. Согласно Жил. кодекса собственники обязаны выбрать один из трех способов управления Вашим домом ст. 161 ЖК РФ. Вот Вы (или за Вас) выбрали что-то. Поинтересуйтесь у себя в ДЭЗе.

Сообщение от Рейнджер

а вот косметический - каждый год.

Тоже по мере необходимости и в соответствии с решениями собственников

[дина77]

Владимиррр,
Вы правы но я и не юрист
Скорей всего у нас управляющая организация ГУП ДЕЗ. Сегодня была в дирекции ДЕЗа, по вопросу заключения договора управления. Позвонила, сказали приходить с паспортом и документами на собственность. Но оказалось что по нашему дому у них ещё не было приказа и что можго, как они думают, не раньше чем через 3 месяца. Хотя в нашей районной газете я прочитала что с 2006 года ГУП ДЕЗ района проводится работа по реализации выбранного способа управления и заключению договоров управления с собственниками помещений. И что просят собственников принять активное участие в подписании договоров управления многоквартирными домами. И стоит подпись директора ДЕЗа.
Вот и не понятно ничего.
Уважаемые юристы, подскажите как действовать.

[Рейнджер]

А что тут не понятного? Это значит, что жильцы вашего района - инертная масса, и их не интересует, что будет с их домами и кворум, необходимый для вхождения официального договора между ДЭЗ и собственниками квартир не наступил...

[дина77]

Так а если этот кворум и не наступит, значит и договоров не будет? Что делать тем, кто готов к этому?