![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Такая вот ситуация..
1. Дом новостройка. Свидетельство о праве собственности выдано 16.11.10, получено 18.11.10г. 2. Собственник квартиры въехал в Россию по отметке в паспорте 21.11.10г. 3. При прибытии было обнаружено: - ключей от квартиры нет; - нет 1 створки стеклопакета; - Управляющая компания, которая приняла дом от Застройщика - не существует. Вместо неё с сентября - какая-то другая УправКомпания. 4. Нами была вызвана служб аварийного открывания дверей - они открыли квартиру и установили новый замок (После проверки паспорта и свидетельства о праве собственности). 5. Отопление на квартиру было закрыто (включается в подъезде спецлицом). 6. 10.12.10 был вызван сантехник, который: - открыл подачу отпления на квартиру; - записал показания теплового счётчика (показания 3454; 790м.куб). - Акт не составлялся (т.к по словам сантехника, он только открывает отопление, записывает и передаёт показания в Упраляющую компанию). 7. 10.03.11г. в квитанции на оплату указано, что нам необходимо платить и за 3454 Ггал, которые были на денб открытия квартиры (т.е за тепло , которое было ДО нашего вселения и до получения Cвидетельство о праве собственности). 8. Переговоры с директором Управляющей компании к положительному рез-ту не привели. Аргументы УК: - кто-то должен платить за 3454 ГГкал. (т.е за отопление до вселения). - 1-я Управляющая компания , которая передала обязанности 2-ой (нынешней) - указала, что при передаче показания счётчика тепла равны 0 (в сентябре 10г.). - Акта нет. - сантехник не уполномочен и верить ему они не обязаны (хотя он действительно обслуживает дом). Подскажите, пожалуйста - как быть и как отбиться от оплаты несуществующей задолженности? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Платить с даты получения св.о пр собств.
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Модератор
![]() Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Это не верно, ни один прибор не имеет нулевых показаний. Все они тестируются и наматывают разные показания. копию Акта опломбировки счетчиков и снятия с них показаний я бы оставил себе..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Теплосчётчики устанавливал Застройщик (или кто-то им наняты), Застройщик обанкротился, его нет. Даже не представляю, где такой Акт искать и вообще кто занимается ихобслуживанием. - - ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Модератор
![]() Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Не платите. Просите письменно произвести перерасчет. исходя из показаний 3454
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
![]() Регистрация: 15.02.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Луховицы
Сообщений: 38
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
абсолютно согласен, имеете право не платить, если будут на вас в суд подавать, пусть представят документ в которых будут указаны показания счетчиков на момент принятия дома первой управляющей компании, такие документы в принципе должны быть и у новой УК, согласен с тем высказыванием, что счетчик не будет с 0 показателем, так как, он проходит изначально испытание на заводе, ну и в добавок, застройщик перед сдачей дома должен запустить систему отопления, в том числе, опять набегает Гкал.
кстати в новой УК на вопрос кто должен платить за те Гкал, ответьте застройщик, ну или старая УК |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях