[Samsam]

Здравствуйте, у меня сложилась сложная ситуация. В прошлом году я приобрел половину участка у своего коллеги по работе.У коллеги есть свидетельство о праве собственности на весь участок.Совсем недавно у этого человека возникли очень серьезные проблемы со здоровьем,соответственно встал вопрос,что делать с оформлением участка. Оформить все через земельный комитет может просто не хватить времени.Он согласен оформить дарственную или куплю продажу на весь участок,чтобы я потом сам ковырялся с бумагами.Подскажите что лучше оформить договор дарения или договор купли продажи.

[mishanik]

С точки зрения налогообложения одаряемый освобождается от уплаыт налога на доходы физических лиц, если он является близким родственником дарителя (ст. 217 НК РФ). Поэтому для одаряемого-покупателя - не близкого родственника лучше является купля продажа....

Но это ответ "навскидку", не зная Вашей ситуации и не видя документов. Он может быть неправильным.

вообще лучше заключайте тот договор, который Вы имеете ввиду. Если коллега получает деньги - купля-продажа.

[Иван]

Сообщение от Samsam

Оформить все через земельный комитет может просто не хватить времени.Он согласен оформить дарственную или куплю продажу на весь участок,чтобы я потом сам ковырялся с бумагами.Подскажите что лучше оформить договор дарения или договор купли продажи.

Очень странная выглядит формулировка вопроса.... что вы подразумеваете под понятием "оформить через земельный комитет" и чем это отличается от дарения или купли-продажи?
Я так думаю что Вам необходимо пойди с документами на земли своим колегой к нотариусу - чтобы он на кого-то из ВАших близких или на Вас дал генеральную доверенность на три года... (только тот на кого будет доверенность не сможет потом оформить участок сам на себя, так что если хотите участок оформить на себя, то доверенность делайте не на себя)...