[кирилл99]

Добрый день!, подскажите пожалуйста возможно ли расприватизировать квартиру, если дочь не была включена в приватизаию жилья радителями, приватизация была в 1992 году, сейчас дочь выросла и хочет получить долю в квартире, каким образом она это может сделать ?

[_maximus_]

"Расприватизировать" такого понятия не существует.
Приватизация - это сделка, а именно договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан.
Следовательно оспорить её можно только в судебном порядке.
В 1992 году не было обязательного условия по включению в число собственников
несовершеннолетних детей.
При этом все сроки исковой давности уже закончились.

Сообщение от кирилл99

каким образом она это может сделать ?

Попросить других собственников подарить ей части своих долей.
Или они вообще против этого, тогда ещё сложней будет оспаривать сделку.

[кирилл99]

_maximus_, спасибо что отозвались, сейчас увидел документы и в Карточке Учета, мой подопечный указан как собственник, из чего становится ясно, что в приватизацию ребенок был включен, следовательно у дочери с матерью имеется общая собственность, остается только через суд выделить свою долю ?
А срок давности разве не в судебном процессе должен быть заявлен стороной участником процесса ?

[кирилл99]

_maximus_, а как же ст. 7 Закона о приватизации "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением." ст.7 п.2 закона о приватизации

[_maximus_]

Сообщение от кирилл99

А срок давности разве не в судебном процессе должен быть заявлен стороной участником процесса ?

Конечно да, именно поэтому я и написал

Сообщение от _maximus_

Или они вообще против этого, тогда ещё сложней будет оспаривать сделку.

Сообщение от кирилл99

мой подопечный указан как собственник, из чего становится ясно, что в приватизацию ребенок был включен, следовательно у дочери с матерью имеется общая собственность, остается только через суд выделить свою долю ?

Всё верно, путём заключения соглашения если есть согласие всех собственников, или в судебном порядке при отсутствии такого согласия.
Но прежде всё таки возьмите выписку из ЕГРП (если нет документов о собственности на квартиру у Вас на руках), дабы выяснить какая собственность, долевая или совместная.

[кирилл99]

да завтра поеду в ЕГРП, и тогда будет все ясно, или как вариант можно ли требовать долю в собственность в моем случае, если все же она не имеет собственности, хотя не понятно почему в карточки учета она указана как собственник.

И еще, если в случае того что она имеет общую собственность с матерью, то для выдела своей доли в собственности ей будет енеобходимо получить письменный отказ о матери от выдела такой доли общей собственности ? (я правильно понимаю ?).

С матерю не договоришься, она категорически против, даже в квартиру не впускает.

[кирилл99]

_maximus_, Исковое о признании сделки недействительной (потому как в заявление на приватизацию дочь была указана или Исковое о выделе доли в общей собственности ! ?

[Настасья Филипповна]

Исковое о признании свидетельства о собственности на жилище и договора передачи частично недействительными, включении в число сособственников жилого помещения.
Что касается срока исковой давности, то суды по-разному подходят к решению данного вопроса.

[кирилл99]

Настасья Филипповна, спасибо за ответ, а если будет второй случай, состоящий из того что она уже является сособственником общедолевой собственности, то тогда Иски будут следующего характера:
1. Выдел доли в общедолевой собственности.
2. После удовлетворения первого, подаем на выдел доли в натуре ( с доплатой за метры с учетом из занемемой жилой площади), помогите пожалуста с вышеуказанным разобраться, судебная практика неоднозначна.

У нас же две изолированные комнаты одна 12,50 и 17, 00 Общая пл 50, 20:
- вопрос возможен такой раздел в натуре, и можно ли объединить требование о выделе доли и выделе доли в натуре в одное Исковое заявление заявить или эта два разных процесса ?
Спасибо за ответ!

[кирилл99]

Настасья Филипповна, и в какой суд районный или к мировому ?