[oven82]

Доброе время суток!

Скажите, что это такое модное направление заселять в подвалах жилых домов рабочих или дворников-нелегалов???

Эти люди, заселенные в дом на птичьих правах, соблюдают конспирацию, стараясь не привлекать внимания к своему жилью. При этом всему дому может грозить реальная опасность в виде взрыва или пожара.

Да ..мы писали коллективное письмо от всех жильцов об выселении нелегалов из подвала ...нам не ответили.....

Скажите, пожалуйста, как реально по "Букве закона" с этим можно бороться? ...есть ли некий порядок...
С уважением, Светлана Петровна

[Василий Баскаков]

1) надо узнать, в чьей собственности находятся помещения подвальные.
2) Если в них находятся коммуникации (разводка ХВС, ГВС., рамка отопления и пр.) и данный подвал обслуживает более одной квартиры, то он принадлежит вам.
3) если у вас есть ответы на 1 и 2 пункты, то, если он ваш, идите в суд с иском о выселении, либо пишите в прокуратуру, милицию и пр. органы, не компетентные решать данные вопросы. но могущие нагнать страху самими фактом проверки )))

Все это справедливо для вас, если вы сам собственник помещения/его части.

[tenant]

Все это справедливо для вас, если вы сам собственник помещения/его части.

наверное если арендатор тоже
http://www.klerk.ru/law/news/213629/

[Василий Баскаков]

Нет. Предмет договора аренды какого-либо помещения отличен об объема правомочий собственника этого помещения. так, собственнику принадлежат крыша, стены. лифт, подвалы и т.д. Арендатору же помещения в этом доме не переходит право владения данным имуществом (лифтом).

[tenant]

разве право владения имеет отношение к вопросу?
oven82 жалуется на незаконное использование помещений а не их отчуждение.

[Василий Баскаков]

Право всегда имеет отношение к вопросу, практически, любому на данном форуме. Именно собственнику как раз и принадлежит право на заявление негаторного иска. Право же арендатора квартиры на проживание в ней использованием подвала не нарушается. Его права, как арендатора квартиры, отличны от прав собственника квартиры, имеющего долю в общем имуществе. Про арендатора заговорили вы и привели не относящуюся к предмету вопроса арбитражную практику.