[Денис Иванович]

Здравствуйте.
Между ООО 1 (арендодатель) и ООО 2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Учредителем ООО 2 и его директором является одно лицо. Этим лицом с ООО 1 заключен договор поручительства за ООО 2 перед ООО 1.
Сейчас у ООО 2 накопился немаленький долг.
Вопрос:
1. соответствует ли договор поручительства по обязательствам, вытекающим из договора аренды, законодательству?
2. какова процедура взыскания с поручителя в данном случае? Можно ли одновременно обратиться в АС к ООО 2 и в СОЮ к поручителю ?

[rybin_av]

Сообщение от Денис Иванович

Здравствуйте.
Между ООО 1 (арендодатель) и ООО 2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Учредителем ООО 2 и его директором является одно лицо. Этим лицом с ООО 1 заключен договор поручительства за ООО 2 перед ООО 1.
Сейчас у ООО 2 накопился немаленький долг.
Вопрос:
1. соответствует ли договор поручительства по обязательствам, вытекающим из договора аренды, законодательству?
2. какова процедура взыскания с поручителя в данном случае? Можно ли одновременно обратиться в АС к ООО 2 и в СОЮ к поручителю ?

1. Юр. лицо и гражданин-учредитель и единственный участник этого юр. лица, разумеется, имеют совершенно самостоятельный правовой статус. Гражданин совершенно законно мог поручиться за юр.лицо, в котором он - учредитель и один участник. Я не вижу здесь никаких нарушений.
2. Процедура взыскания зависит от того, какую ответственность стороны по договору поручительства установили для поручителя и должника - солидарную или субсидиарную для поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ); ГК РФ презюмирует солидарную ответственность. Если договором не установлено иное, то можно одновременно искать с должника и поручителя как солидарно отвечающих перед кредитором.

[Денис Иванович]

rybin_av, спасибо большое, Вы меня всегда выручаете!