[ВерОникс]

Здравствуйте!
В договоре строительного подряда сроки выполнения работ не определены.
Но в договоре указан срок действия договора, а именно: «Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2010г.»
Заказчик перечислил предоплату, но Подрядчик к выполнению работ даже не приступил.
Какие дальнейшие действия заказчика ?

Скажите, пожалуйста, можно ли в одном исковом изложить следующее:

1. в связи с отсутствием существенных условий (сроков начала и окончания работ) договор признать не заключенным (ст.432 ГК).
2. согласно ст.1102, 395 ГК взыскать сумму неосновательного денежного обогащения с начислением процентов за пользование чужими средствами.
3. проценты начислить с момента перечисления заказчиком предоплаты?

[rybin_av]

Сообщение от ВерОникс

Здравствуйте!
В договоре строительного подряда сроки выполнения работ не определены.
Но в договоре указан срок действия договора, а именно: «Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2010г.»
Заказчик перечислил предоплату, но Подрядчик к выполнению работ даже не приступил.
Какие дальнейшие действия заказчика ?

Я бы толковал приведенное Вами положение о действии договора как согласование срока работ. Хотя срок действия договора и срок подрядных работ конечно не равнозначные понятия.
А чем Вам не нравится искать с подрядчика убытки (п. 2 ст. 715 ГК РФ) по действительному договору?
Убытки, на мой взгляд, искать выгодней, чем неосновательное обогащение.

Сообщение от ВерОникс

Скажите, пожалуйста, можно ли в одном исковом изложить следующее:

1. в связи с отсутствием существенных условий (сроков начала и окончания работ) договор признать не заключенным (ст.432 ГК).
2. согласно ст.1102, 395 ГК взыскать сумму неосновательного денежного обогащения с начислением процентов за пользование чужими средствами.
3. проценты начислить с момента перечисления заказчиком предоплаты?

Можно.

[Dina)]

Я считаю, что в этой ситуации самый оптимальный вариант - это направить подрядчику претензию и указать, что в соответствии со ст.
715 ГК РФ, ч. 2. (Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков) заказчик имеет право в одностороннем порядке отказать от исполнения договора. Напишите в претензии через сколько дней после получения претензии договор считается расторгнутым, если такой срок не предусмотрен договором.
Пени считайте до дня расторжжения договора по условиям договора, а после этого дня по ст. 395 ГК РФ

[a27a04a19]

Смотря на то, что хочет заказчик... Получить результат работ или вернуть денежки?

[ВерОникс]

Сообщение от Dina)

Пени считайте до дня расторжжения договора по условиям договора, а после этого дня по ст. 395 ГК РФ

А с какого момента начислять штрафные санкции? с 01.11.2010г., т.е. с момента окончания срока действия договора?

[Олежик]

Сообщение от ВерОникс

Здравствуйте!
В договоре строительного подряда сроки выполнения работ не определены.
Но в договоре указан срок действия договора, а именно: «Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2010г.»
Заказчик перечислил предоплату, но Подрядчик к выполнению работ даже не приступил.
Какие дальнейшие действия заказчика ?

Скажите, пожалуйста, можно ли в одном исковом изложить следующее:

1. в связи с отсутствием существенных условий (сроков начала и окончания работ) договор признать не заключенным (ст.432 ГК).
2. согласно ст.1102, 395 ГК взыскать сумму неосновательного денежного обогащения с начислением процентов за пользование чужими средствами.
3. проценты начислить с момента перечисления заказчиком предоплаты?

Для начала необходимо уведомить подрядчика о требовании признать не заключенным договор по правилам деловой переписки (письмо - номер вх. и исх. и т.д.),после, при нежелании подрядчика пойти на встречу признать договор не заключенным через суд.
Пока не напишите претензию нет никаких оснований взыскивать пеню.