[Taliana]

В 1995 году выдана земля в аренду для строительства гаражей (сроком на 2 года), гаражи построили, не узаконили ничего. Сейчас хотят узаконить гаражи и выкупить земельный участок, как это сделать? Есть кадастровое дело на участки, постановление мэра 2004 года об образовании з/уч (в нем: утвердить площадь и границы з/уч., расторгнуть договор аренды з/уч., но самого соглашения о расторжении договора нет), экспертиза на г/бокс.

[rybin_av]

Сообщение от Taliana

В 1995 году выдана земля в аренду для строительства гаражей (сроком на 2 года), гаражи построили, не узаконили ничего. Сейчас хотят узаконить гаражи и выкупить земельный участок, как это сделать? Есть кадастровое дело на участки, постановление мэра 2004 года об образовании з/уч (в нем: утвердить площадь и границы з/уч., расторгнуть договор аренды з/уч., но самого соглашения о расторжении договора нет), экспертиза на г/бокс.

Кому предоставлялась земля в аренду под строительство гаражей?
Пока у Вас не будет на руках правоустанавливающего документа на участок, Вы не сможете легализовать гараж (см. п. 1 и 3 ст. 25.3 ФЗ О гос. регистрации прав на недвиж. имущество и сделок с ним).

[Taliana]

Земля предоставлялась владельцу гаражей. Я хочу через суд, только на что ссылаться?

[rybin_av]

Сообщение от Taliana

Земля предоставлялась владельцу гаражей. Я хочу через суд, только на что ссылаться?

Кто он - владелец гаражей (ГСК или это гражданин, группа граждан, кто-то еще)?
Владелец договор аренды с мест. администрацией заключил? Вы текст договора видели? У Вас есть текст решения мест. администрацией (от 1995 г.) о предоставлении земли в аренду под строительство?

[Taliana]

В 1995 году постановление о предоставлении ГСК "МАС" земельного участка для строительства гаражей; договор аренды с 1995 по 1997 - гаражи построили, ничего не оформили. Тот кто сейчас хочет оформить гаражи (нынешний владелец) купил в то время у председателя гаражи, в 2004 году начвал собирать документы на выкуп земли и оформление гаражей, но опять не доделал ничего. В 2004 году постановление Об образовании з/уч. неоходимого для эксплуатации самовольно возведенного нежилого строения гаража ( в нем: утвердить площадь, образовать з/уч., владельцу гаражей: в случае установления права собственности на самовольно возведенное нежилое строение гараж, регистрации права собственности в учреждении юстиции по гос. регистрации прав... оформить соответсвующее право на з/уч. Комитету: расторгнуть договор аренды З\уч. Вроде все...

[rybin_av]

Taliana, судя по Вашему изложению самовольной постройкой эти гаражи не являются, т.к. построены на участке, выделенном для такого строительства, на пользование участком был оформлен договор аренды.
Думаю, что Вам надо по суду признавать свое право на объект.
Это в общих чертах. Для корректного ответа надо конечно читать документы.