[ngkf]

Я подал уже декларацию и сотрудник налоговой вызвала меня для уточнения суммы, с которой возвращать 13%, ей как раз не понравились мои проценты, хотя я прилагал следующие документы:
1) декларацию с суммой %(где их надо указывать, где суммы % по ипотечным кредитам, или в общей сумме)
2) 3-НДФЛ
3) договор, где написано что я должен уплачивать столько-то процентов ежемесячно + график платежей
4) справку согласования расчетов
5) справку, где написаны общие суммы выплаченных мной средств
6) право собственности
7) платежки

В результате мне взяли базу за минусом этих %, сославшись на то, что будут делать запрос в вышестоящие органы.

Вот у меня и вопрос, чем аргументировать в следующем году?

[jil_]

аргументировать можно только ст. 220 НК РФ п.1 пп.2. Попробуйте подать в налоговую Справку о сумме уплаченных процентов с печатью кредитующей организации.

[ngkf]

Спасибо

[Helen0]

Приобретаем квартиру в общую совместную собственность (это обязательное условие), в праве собственности буду одна я (если такое возможно юридически). Может ли муж получить вычет со всей стоимости квартиры (2млн), если я уже получала вычет.

[ngkf]

И всё же вопрос.
Дошло дело до возврата процентов.

Договор у меня "участия в долевом строительстве" + приложение график платежей всё зарегистрировано в ГУЮ.

В одном из пунктов написано.
"оплата стоимости квартиры предусматривает рассрочку согласно графика платежей, 12% годовых в период строительства и 16% после окончания"

Я отразил в декларации 1400 000 стоимость квартиры и 200 000 проценты, которые заплатил по графику. (% я уплачивал компании застройщику)

Позвонили из налоговой и сказали, что отказывают в возврате нало га с суммы процентов, мотивируя, что у меня не ипотека(целевой договор займа)

Чем я могу аргументировать и отстоять мои проценты?

[Rolland]

ngkf,в Вашем случае "проценты" не отстоите.
Насколько я понимаю, Вы уплачиваете проценты застройщику за рассрочку, а не банку за полученный кредит на приобретения квартиры.
В данном случае налорган прав и Вы не имеете права на возврат НДФЛ с суммы уплаченных процентов.

[ngkf]

Почему в законе как сказано
"налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов"

фактически произведенных расходов - это разве не сумма квартиры + %

Я понимаю если бы я взял потреб кредит в банке и купил квартиру.
Но у меня всё отражено в договоре

[Rolland]

Сообщение от ngkf

Почему в законе как сказано
"налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов"

Надо читать закон полностью)
В ст. 220 НК РФ определен перечень расходов.
В Вашем случае отсутствует как целевой заем, так и кредит на приобретение жилья. Вы уплачиваете процент за рассрочку, т.е. фактически стороны договора определили процент по выгоде за пользование чужими денежными средствами. А это не является расходами на приобретение жилья, на которые законодатель распределяет льготы.
Надо было брать кредит на приобретение жилья, вот тогда Вы могли бы использовать вычет и возврат 13% по суммам процентов.

[ngkf]

Не понимаю.
Если мы рассмативаем кредит(займ), то получается, что застройщик дал мне денег и на уплату стоимости квартиры и берет с меня процент.
Ведь в ипотеке человек не видит денег тоже.

Если мы рассматриваем расходы на приобретение жилья, почему данные проценты не являются таковыми. У меня есть справка от застройщика, что сумма договора определяется как стоимость квартиры + % уплаченные за рассрочку

Куда можно обратиться за более подробными разъяснениями?