[prinum]

Добрый день, подскажите кто знает, что делать.

Я провел меживание с родственником на 1/2 участка, мне его сделали без проблем, выдали кадастр и свидетельство на землю. Но вот загвоздка, я решил поставить забор - ну и вызвал геодезиста, оказывается... у меня соседи со всех 4-х сторон. И с участка нет выхода. Что теперь делать? Оспаривать меживание в суде?

[rybin_av]

prinum, в таком случае один выход - установление сервитута на один из соседних участков.

[prinum]

Спасибо! Буду читать что это за зверь такой.

[rybin_av]

prinum, ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ.

[Voyakin]

Если я Вас правильно понял, то было проведено размежевание (т.е. раздел) з\у, в рез-те которого образовалось 2 з\у. И Ваш участок оказался окруженным др., исключая проезд-проход к нему. В этом случае обжаловать действия геодезистов не имеет смысла: они выполняли заказанную Вами работу. Нужно с соседями установить право ограниченного пользования з\у (сервитут).

[Voyakin]

rybin av, прошу прощения, что продублировал Ваш ответ. Пока набирал текст, отвлекся на проверку д\з детей, выложил, - а тут уже Вы.

[rybin_av]

Voyakin,

[mr.zed]

В дополнение хочу заметить, что это будет частный сервитут. Собственник з.у. будет вправе требовать с вас соразмерную плату за пользование земельным участком. А тут могут возникнут проблемы, которые, как и многие земельные споры,придется решать в суде.