[zont]

Сообщение от Liga

Я не могу пока прокомментировать, к чему эта форма декларации в итоге будет отнесена.
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 13 декабря 2010 г. N 628 г. Москва "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке"
Опубликовано в РГ №32 16 февраля 2011г.
Вступает в силу 27 февраля 2011г.

Звонил в наш ФРС или как его там, вобщем регистрируют в том же порядке, по декларации, но по новой форме. Графа "кадастровый номер здания" не заполняется, только кадастровый номер участка

[Liga]

Что надо писать в последнем пункте?
Там где требуется указать правоустанавливающие документы.

Раньше сама декларация была правоустанавливающим документом.

[zont]

Я не спросил. Может, документы на землю? Право на землю является основанием для регистрации на ней объектов, на которые не требуется разрешение на строительство. А может, и ничего писать не надо. При случае уточню. Но мне сказали просто: сведения о земле есть в реестре? тогда только декларация и ВСЕ

На сайте Росреестра, кстати, бланк не обновили.

[Liga]

Сообщение от zont

На сайте Росреестра, кстати, бланк не обновили.

На сайте Росреестра до недавнего времени и пошлина за предоставлении сведений из ЕГРП была 100 руб., хотя она уже с нового года -- 200 руб. Сейчас не знаю - обновили или нет.

[Сергей 777]

В новом приказе сказано, что декларация является неотъемлемой частью технического плана.

Это хотят сделать для того, что по декларации можно зарегистрировать объект, который никто не осматривал (кадастровый паспорт не требовали), есть ли объект в наличии не известно, достроен ли он, только на веру заявителя, обмер объекта осуществляет заявитель, написал, что - 30 кв.м., по факту - 300 кв.м., название объекта вибирает заявитель, построил гараж, а обозвал его хоз. блоком, например, это все не есть хорошо, никто это не проверяет и не несет ответственности.

Чтобы избежать вышесказанное и вводят, что декларация является неотъемлемой частью технического плана, что по моему мнению правильно, но с др. стороны этот приказ входит в противоречие со ст. 25.3 ФЗ-122, но это тоже не проблема, внесут изменения и туда.

[zont]

Сообщение от Сергей 777

В новом приказе сказано, что декларация является неотъемлемой частью технического плана.

Это в ст. 41 закона "О государственном кадастре недвижимости" даже написано, и уже давно. Но тем не менее технический план не требовали при регистрации. Так что технический план без декларации быть не может, зато декларация без технического плана чувствует себя превосходно Возможно, это связано с тем, что (как мне сказали в БТИ) кадастровый учет зданий росреестром до сих пор не ведется.

[Evil Angel]

Уважаемый zont, ответ из Росреестра получили? Очень интересно, что они думают по этому поводу.

[zont]

Сообщение от Evil Angel

Уважаемый zont, ответ из Росреестра получили? Очень интересно, что они думают по этому поводу.

Процитировали статью 25.3. И читают ее, как Сергей 777, то есть разрешение на строительство для недостроя нужно. А если построили, то не нужно Единственную пользу, которую я получил из их ответа, это то, что по "их мнению", строение является вспомогательным, если на участке уже есть зарегистрированный жилой дом, и тогда достаточно декларации. Это мне в суде должно пригодиться.