[nata8878]

Очень сложная ситуация.Купили квартиру по доверенности,предварительно продав свою.Представителем собственника являлась директором строительной фирмы,которая должна была построить ему дом.Почти через месяц он решил расторгнуть с ней договор подряда и отменить доверенность на продажу.Право собственности не успели мы зарегистрировать и начались долгие судебные тяжбы. А в свою очередь на него застройщик оформила земельный участок,но там он сделку не приостановил,почему -то.Суд мы выиграли,прав
о собственности зарегистрировали.подали иск на выселение,его тоже удовлетворили.И вот уже 3 месяца не можем его выселить с помощью судебных приставов.Требования он не берет,приходится ловить и вручать с понятыми.уже назначали дату принудительного выселения ,он специально улегся в больницу за один день до выселения .т.е использует все средства чтобы не выселяться.Пишет жалобы во все инстанции.угрожает сомосожжением.если его будут выселять.Подавал в суд на приостановку испол. действи-ему отказали.Свои действия мотивирует,что его обманули непосредственно директор строительной фирмы.На нее написал заявление,идет 5 месяцев следствие по статье-мошенничество.Мы проходим ,как свидетели..Хотя заявление на расторжение договора подряда сам написал в то же время .когда и отменял доверенность.Но я считаю это уже их отношения.Мы же считаемся допропорядочными покупателями ? Меня интересует ,даже если докажут факт мошенничества в отношении директора ,строительной фирмы как это может отразиться на нас,могут ли они признать сделку недействительной или ничтожной.?

[rybin_av]

nata8878, слишком мало информации, и она сумбурно изложена, поэтому трудно сказать что-то определенное.
Смотря в чем будет установлен факт мошенничества - в отношении представительства и совершенной сделки с Вашей новой кв. или в отношении строительства нового дома для продавца.
Если первое, то на мой взгляд потенциально возможно по вновь открывшимся обстоятельствам пересмотр ранее принятых судебных решений.

[ermiht]

Хотелось бы подробностей и поменьше эмоций.

Грубо говоря. Если человек А дает доверенность человеку Б и тот в свою очередь на основании доверенности продает квартиру/дом/участок человеку В, то человек В становится собственником. Если человек А заподозрил человека Б в мошенничестве и отозвал доверенность после сделки, то сделка по прежнему остается в силе и уже Б и А между собой решают кто кому чего должен, В это касаться не может.

[nata8878]

Мошенничество в отношении продажи квартиры,а договор подряда бывший собственник расторг,тогда же ,когда и отменил доверенность через 27 дней,т.е фактически он не мог знать построит она ему дом или нет. А сейчас он ее обвиняет.что его хотели обмануть., и вообще он выдавая доверенность на продажу думал ,что квартира в фирме будет , но ведь он лично нам ее показывал.спрашивал ,готовы ли мы ее купить.разве это не говорит о намерениях человека продать квартиру?Написал иск о взыскании денежных средств в соответствии с договором купли -продажи .который уже удовлетворили).и плюс заявление на мошенничество..