[olga33]

02 августа 2005 года между А и Б был заключен договор простого товарищества. В последствии этот договор изменялся и перезаключался в новых редакциях от 10 января 2006 года и от 26 марта 2010 года. В соответствии с условиями данных договоров А и Б совместно осуществляли покупку земельных участков и строительство магазинов. В результате совместной деятельности были приобретены и застроены земельный участок с расположенным на нем магазином и земельный участок с расположенным на нем недостроенным магазином. В соответствии с заключенными между нами договорами распоряжение совместно созданными объектами недвижимости осуществляется по совместному согласию участников договора.
В 2010 году у А с Б возник спор по разделу совместно созданного недвижимого имущества. Определением Арбитражного суда было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым А стал собственником земельного участка и расположенного на нем магазина. Право собственности было зарегистрировано А в органах государственной регистрации права, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В конце апреля мне стало известно, что Б обманным путем продал принадлежащие мне земельный участок и магазин еще в июле 2010 года, получил за него денежные средства, а новый собственник предъявляет свои права на недвижимое имущество. Б совершил продажу в нарушении запрета на совершение сделок по отчуждению имущества, наложенного судом 09 апреля 2010 года и снятого 07 октября 2010 года, что подтверждается определениями суда от 09.04.2010г. и от 07.10.2010г.
Считаю данные действия Б незаконными и прошу привлечь Б к ответственности за совершение противоправных действий.
Прокатит или нужно подругому???

[Настасья Филипповна]

olga33, определение о наложении ареста было зарегистрировано в росреестре?

[olga33]

Да, конечно!

[Настасья Филипповна]

Если договор купли-продажи был зарегистрирован росреестром при наличии ареста, то сделку необходимо признавать недействительной.
Что касается состава мошенничества, информации недостаточно.

[olga33]

регистрации договора не было.а какая нужна информация?

[Настасья Филипповна]

olga33, право собственности не зарегистрировано, право не возникло.