01.06.2011, 16:22 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 01.01.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 30
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос по улучшение жилищных условий
Жилой дом в пос. Афипский, Краснодарского края - общая площадь S=40 кв.м. (жилая S=25 кв.м.), собственник дома уже 20 лет стоит в очереди на улучшению жилищных, в настоящее время дело начинает сдвигаться с мертвой точки. в доме зарегистрировано 3 (три) человека собственник, её сын и дочь (инвалид).
В данном регионе норма предоставления 18 кв.м., в данном случае 3 (трем) членом семьи могут предоставить жилую площадь 54 кв.м., я правильно понимаю? Но есть два момента: - дочь прописана, но в этом доме не проживает, повлияет ли это на площадь предоставляемой квартиры? - сын когда был женат выписывался из дома и прописался обратно только в 2006 году, в администрации говорят раз он выписывался, то он не будет учтен, вот если бы он был зарегистрировался с 2005года, то тогда его бы учли при определении площади предоставляемой квартиры. Правомерно ли это или его тоже нужно учитывать, как члена семьи? И еще какая будет судьба земельного участка (9,5 соток) от тоже в собственности хозяйки дома, положена ли за него компенсация? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2011, 14:16 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 1,025
Благодарности: 75
Поблагодарили 33
раз(а) в 33 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Прежде, чем подумать о судьбе земельного участка, скажите, а какова судьба собственно самого жилого дома? Ведь мама - собственник. Как была, так и останется. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2011, 19:08 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 01.01.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 30
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прежде, чем подумать о судьбе земельного участка, скажите, а какова судьба собственно самого жилого дома? Ведь мама - собственник. Как была, так и останется.[/QUOTE]
Сказали что после того как предоставят собственнику дома, новое жилое помещение, жилой дом не пригодный для проживания будет снесен. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2011, 17:06 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 07.10.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 43
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день! Не хотел создавать новой темы, поэтому спрошу тут!
Ситуация следующая: Проживаю в Санкт-Петербурге с рождения в коммунальной квартире уже более 30 лет, около 30 лет стоим на очереди на улучшение жилищных условий, но пока безрезультатно, вставали на очередь когда жили в 4ом (я, брат, мама и бабушка), мы (я, брат и мама) числились в одной комнате, а бабушка в другой, потом бабушке дали квартиру, а нам её комнату до подхода очереди, потом бабушка умерла и мама выписалась в её квартиру, но при этом осталась главным квартиросъемщиком, с очереди нас с братом не сняли, т.к. мы в ней давно стоим. Одна комната у нас 10м2, другая 12м2, не приватизированы и социальный договор не заключен. Сейчас я женился и хочу прописать к себе жену и её ребёнка, но понятное дело, что брату идея прописки на нашей с ним площади не очень нравится. Вот думаю разделить с ним площадь, и на свою часть прописать жену и ребенка, но не понятно с чего начать и какие могут быть последствия. 1. Вообще можно ли нам с братом разделиться, т.к. комнаты разной площади и поровну не получится или может как то долями. 2. Потом что будет с нашим положением в очереди на улучшение жилищных условий? Т.к. в тот момент когда мы разделимся у одного будет не хватать площади до нормы, а у другого получится избыток. 3. Возможно ли прописать жену с ребенком на мою половину, ведь по нормам в моей комнате площадь только на одного? 4. Если удастся прописать жену и ребенка ко мне, как это отразится на очереди, по идее я вселив к себе дополнительных жильцов заведомо ухудшаю свои условия, а это я слышал может быть причиной снятия с очереди. 4. Если всё таки жену и ребенка пропишут и с очереди не снимут, возможно ли поставит их тоже в очередь на улучшение жилищных условий, а то жена у меня с Ленинградской области, а я слышал, что для постановки в очередь нужно быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, а для этого нужно прожить в Санкт-Петербурге 10 лет, но она уже 10 лет тут работает в бюджетной организации, может это будет поводом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2011, 19:40 | #5 | ||||||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось Zhanna; 08.06.2011 в 19:46.. |
||||||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2011, 22:57 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 07.10.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 43
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сегодня сходил в паспортный стол, где мне сказали, что надо переоформить счет, чтоб главным квартиросъемщиком стал кто то из нас с братом, вместо выбывшей мамы, а потом уже заключать договор социального найма на жилую площадь.
Разделить счет с 2005 года нельзя, таким способом город борется с ростом коммуналок. В жилищном отделе администрации сказали, что город сейчас не дает жилья, а предлагает только программы по улучшению жилищных условий типа "Богатой молодежи доступное жилье", но такие программы нам не подходят, т.к. денег на ипотеку нет и не предвидится. Подошла бы программа для работников образования, но если пропишу жену педагога, то заведомо ухудшу свои жилищные условия и следовательно заморожу свою очередь на 5 лет. Да и мой брат не горит особым желанием прописывать на нашу с ним общую площадь мою жену и ребенка, он хочет воспользоваться своим правом приватизации и получить в собственность свою долю от нашей общей площади, по идее таким образом он автоматический сойдет с очереди, но и отделится от меня, а я уже в свою очередь смогу на свою половину прописать жену и ребенка. Я правильно думаю? Конечно очередь заморозится, но в настоящее время всё равно никаких реальных предложений по расселению не видно |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2011, 23:52 | #7 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Вот если бы у каждого был отдельный договор соц. найма (ордер) на свою комнату, то каждый смог бы приватизировать именно свою комнату и вселять в неё кого хочется. Но, это невозможно именно потому, что лицевые счета больше не делят. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.06.2011, 00:15 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 07.10.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 43
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да уж, что же делать? Видимо придется через суд разделяться
Только вот на что упор делать? 1. Брат хочет воспользоваться правом на приватизацию, а я нет - поэтому хотим разделить ордер... 2. Я хочу прописать жену и ребенка, а брат не дает согласие - поэтому хотим разделить ордер... |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.06.2011, 14:16 | #9 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы не поняли - раздел лицевых счетов (т.е. ордеров, т.е. договора социального найма) вообще не предусмотрен ЖК РФ. Это значит, что у суда не будет законных оснований для удовлетворения подобного иска, независимо от того, на что "делать упор".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях