[vzyskanie]

Мой родственник (дольщик №1) имеет в собственности 50% доли в однокомнатной квартире.
примерно 40% принадлежит другому дольщику (№2), остальными долями владеют 16 собственников (дольщик №2 распродал их через дарение и продажу, предварительно предложив по ст. 250 ГК РФ купить их моему родственнику ).

дольщик №1 имеет одного родного ребенка от первого брака,
живет со второй женой и ее сыном от первого брака, а также у них есть общий ребенок.

в квартире прописаны дольщик №1, его сын от перового брака и сын от второй жены.

возможно ли родственнику (дольщику №1) улучшить жилищные условия по ипотечной программе "молодая семья", переселиться в Подмосковье, а свою долю 50% продать в зачёт государству?

что еще можно сделать с этой долей для улучшения жилищных условий?

PS: к сожалению, мой родственник уголовный преступник, так как осужден Академическим мировым судом №220 г. Москвы по ст. 116 УК РФ, а также привлекался к уголовной ответственности за угон автомобиля и нанесение побоев жене. Повлияет ли это на его право улучшить жилищные условия.

[_maximus_]

Сообщение от vzyskanie

возможно ли родственнику (дольщику №1) улучшить жилищные условия по ипотечной программе "молодая семья",

Если он признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий то конечно да.

[vzyskanie]

Сообщение от _maximus_

Если он признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий то конечно да.

Как отдать (продать) государству долю 50%, желательно в зачёт ипотечной программы на новую квартиру.

Нужна ли вообще государству доля в такой однокомнатной квартире, в котрой около 20 собственников?
50%(1 владелец) + 40%(1 владелец) +10%(16 владельцев).

[_maximus_]

Сообщение от vzyskanie

Как отдать (продать) государству долю 50%, желательно в зачёт ипотечной программы на новую квартиру.

Зачем государству покупать долю? Что оно будет с ней делать?
Не сможет Ваш родственник участвовать в ипотечной программе приобретения жилья с помощью государства, пока не будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

[vzyskanie]

Сообщение от _maximus_

Зачем государству покупать долю? Что оно будет с ней делать?
Не сможет Ваш родственник участвовать в ипотечной программе приобретения жилья с помощью государства, пока не будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Зачем доля государству - второй вопрос. Для родственника важно другое - он хочет продать долю государству, чтобы выручить деньги в пользу ипотечной программы и свести выплаты за новую квартиру к нулю или минимуму, а в будущем родить еще одного ребенка для погашения ипотечного долга.

Вы полагаете, что с такими параметрами (общая площадь квартиры 28 метров, один ребенок от первой жены, один ребенок от второй жены, еще один ребенок второй жены от прошлого мужа) не получится встать на очередь?

Может ли свежая уголовная судимость (ст 116 УК РФ, и дополнительно к этому, пока был под первым судом, избил беременную жену, угрожал ей убийством, но на суде вину за избиение и угрозу убийством признал, дело закрыли из-за примирения сторон) помешать постановке на жилищный учёт (очередь)?

[_maximus_]

Сообщение от vzyskanie

Вы полагаете, что с такими параметрами (общая площадь квартиры 28 метров, один ребенок от первой жены, один ребенок от второй жены, еще один ребенок второй жены от прошлого мужа) не получится встать на очередь?

Вы не с такого конца начинаете.
В такой ситуации как сейчас, государство долю покупать точно не будет. Государство помогает приобрести жильё только тем кто признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и некоторым другим категориям граждан, например военнослужащим.
Для начала пусть подаст заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Основания для постановки в разных регионах могут отличаться. В Москве например, на каждого проживающего должно приходиться для отдельных квартир менее 10 кв.м, для коммунальных менее 15 кв.м. общей площади (Закон города Москвы № 29).

Сообщение от vzyskanie

Может ли свежая уголовная судимость (ст 116 УК РФ, и дополнительно к этому, пока был под первым судом, избил беременную жену, угрожал ей убийством, но на суде вину за избиение и угрозу убийством признал, дело закрыли из-за примирения сторон) помешать постановке на жилищный учёт (очередь)?

В ЖК РФ такого основания для постановки на жилищный учёт нет.

[vzyskanie]

Сообщение от _maximus_

Вы не с такого конца начинаете.
В такой ситуации как сейчас, государство долю покупать точно не будет.

Посоветуйте как юрист, что с этой долей (50%) можно сделать, чтобы облегчить бремя ипотеки, ведь "ипотечная программа молодая семья не бесплатная", а льготно-кредитная.

[_maximus_]

Сообщение от vzyskanie

Посоветуйте как юрист

уже писал

Сообщение от _maximus_

подаст заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.

только после признания нуждающимся можно участвовать в программе

Сообщение от vzyskanie

"ипотечная программа молодая семья не бесплатная",

[vzyskanie]

Сообщение от _maximus_

уже писал
только после признания нуждающимся можно участвовать в программе

видимо я не совсем четко сформулировал вопрос.
как ему продать/вcучить свою долю 50% государству,
чтобы набрать денег на вступительный взнос в жилищную программу "молодая семья"?