[Ирена0307]

Добрый день! В. (мать) получила квартиру как ветеран ВОВ. До этого 2 года жила у А.(дочь) 2 года, подарила квартиру А. . Договор зарегистрирован в ГРП, свидетельство получено. Собственник теперь А. В настоящее время. спустя 3 месяца, В. переехала к Б.(сын). В. хочет оспорить договор дарения, и пишет разные заявления в милицию, с требованием вернуть ключи от квартиры.
Вопрос: Что может предпринять В. чтобы оспорить сделку. И может ли он доказать, что сделка была совершена под давлением?
Основания отмены дарственной по ГК, не учитываются.

[_maximus_]

Сообщение от Ирена0307

Что может предпринять В. чтобы оспорить сделку.

Сам он ничего сделать не сможет, т.к. он не сторона по сделке.
Только мать может оспорить сделку путём обращения в суд, а уж по каким основаниям (не отдавала отчет, была введена в заблуждение или обманным путём бы заключен договор и т.д.) она будет оспаривать сделку нужно спрашивать у неё.

[Ирена0307]

Даже если мать попытаеться оспорить сделку..какие основания?? Договор дарения был заключен в присутствии нотариуса и представителя рег. службы. Личность матери была установлена, дееспособность проверена. ..

[Настасья Филипповна]

Ирена0307, основания перечислены в ГК РФ(ст. 166-181). Нотариус и регистрация - не гарантия того, что договор дарения нельзя признать недействительным. Нотариус - не врач-психиатр. Чаще всего оспаривают по ст. 177 ГК РФ.

[Настасья Филипповна]

Добавлю в каких случаях можно отменить дарение. Согласно ст. 578:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

[Ирена0307]

Спасибо за ответы, но выше я писала, что основания отмены по ГК не принимаются во внимание... Меня интересует, что в практике встречается... именно то, каким образом истец может найти подводные камни, в обход этих статей...

Сделка удостоверяется нотариусом, которпый проверяет дееспособность лица, а именно способность отдавать отчет лица совершаемым действиям, поэтому ст.177 ГК тоже не подпадает, ведь можно привлечь нотариуса как третье лицо.. В противном случае, тогда какова роль нотариуса в этой сделке???

[Настасья Филипповна]

Ирена0307, не могли бы вы ответить, кем основания по ГК не принимаются во внимание, ибо решение суда будет основано на нормах материального права.
Договор можно признать недействительным исключительно по тем основаниям, которые указаны в законе.
Про нотариуса я выше отвтила.
Надпись нотариуса о том, что дееспособность проверена означает, что лицо не состоит под опекой и он не признан недееспособным по решению суда.