[tatam_66]

Здравствуйте! Просмотрела много тем на выписку бывших, но все таки хочется получить комментарии на свою ситуацию. Она следующая: Наше маме была выдана 3-х комнатная квартира по договору социального найма. В ней были прописаны мама, отец, и брат. Я имею свое жилье. В 2005 году отец умер, а в 2007 году брат женится и они с мамой прописали его жену с ее ребенком в квартире.Совместных детей у них нет. В октябре 2011 года она собирает вещи и съезжает с квартиры и просит их пока не выписывать ее, т.к. ей негде пока прописаться. В июне мама умирает. Квартиру приватизировать не успела. Сейчас брат со своей женой развелся, а вот выписываться она не собирается.Она проживает где то в общежитии. Брат хочет приватизировать квартиру. Все платежи производила сначала мама, сейчас брат. Вопросы: 1. Можно ли ее выписать? И как? 2. Войдет ли она и ее ребенок в долю приватизации?

[_maximus_]

Сообщение от tatam_66

Можно ли ее выписать?

Можно.

Сообщение от tatam_66

И как?

В судебном порядке.

Сообщение от tatam_66

В октябре 2011 года она собирает вещи и съезжает с квартиры

Сейчас только июль 2011.
Когда она всё таки выехала из квартиры?

Сообщение от tatam_66

Войдет ли она и ее ребенок в долю приватизации?

Её признать утратившей право пользования ещё можно попытаться, а вот в признании ребёнка утратившим право пользования откажут на 100%.
Если её признают утратившей право пользования и как следствие снятие с регистрационного, то она утрачивает право на участие в приватизации квартиры.

[tatam_66]

Извините, я немного года попутала. Она съехала в октябре 2010 года.

[ivasi]

Сообщение от _maximus_

а вот в признании ребёнка утратившим право пользования откажут на 100%.

Это не ребенок брата, а только ее. Поэтому, если ему нет 14, то выпишут вместе с матерью

[Stervella]

Да на каких основаниях ее признать утратившей право пользования? Врядли она признает добровольность сьезда, скажет неприязненые отношения и временное отсутствие, вот и все.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Stervella

скажет неприязненые отношения

Это еще нужно доказать.
Они ведь тоже могут сказать, что, мол, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились.

[_maximus_]

Сообщение от Stervella

Да на каких основаниях ее признать утратившей право пользования?

поэтому я и написал, что

Сообщение от _maximus_

Её признать утратившей право пользования ещё можно попытаться

всё зависит от представленных доказательств.

Сообщение от ivasi

Это не ребенок брата, а только ее. Поэтому, если ему нет 14, то выпишут вместе с матерью

Согласен, проглядел.

[tatam_66]

Значит все таки шансы есть. Подскажите пожалуйста какие самые веские доказательства могут быть? Свидетели. А еще что может быть?

[Stervella]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

[tatam_66]

Большое спасибо.