18.07.2011, 22:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте, всем!
Вот такой вопрос ... на данный момент я живу в двухкомнатной квартире с братом и у меня есть одна треть от этой квартиры. Встал вопрос о делёжке.(сразу скажу, что отношения в семье мягко говоря недоверительные) и покупке однокомнатной квартиры для меня, я следовательно требую одну треть, брат говорит что он может взять только ипотеку под залог уже имеющеегося жилья(двухкомнатная квартира), потому что мол кредит в банке брать выше процент. Это значит что пока он не выплатим ипотеку,он будет являться владельцем? Вопрос таков: после того, как он выплатит ипотеку и я выпишусь и впишусь в однушку, сможет ли он (он состоит в браке) и его жена претендовать на эту, купленную в ипотеку квартиру? и как мне обезопасить себя в данном случае? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.07.2011, 11:03 | #2 |
Юрист
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282
раз(а) в 267 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
когда выплатит - оформляйте договор мены.
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 09:02 | #3 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы можете переехать в будущую однушку , но не проводить никаких регистрационных действий, т..е не продавать свою долю в двушке
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.07.2011, 09:21 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 23.07.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 13
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Жена брата имеет право на 1\2 доли купленной квартиры (имущество, приобретенное в браке), поэтому от неё потребуется согласие на любые действия с квартирой. Вам дали правильный совет - не отказываться от своей доли в двушке в обмен на прописку в однушке. Пусть брат берет кредит и выкупает вашу долю, если вы уверены, что купите потом на эти деньги отдельную квартиру. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.07.2011, 15:52 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Простите, я неправильно написала, естественно, мне просто прописка не нужна в этой однушке,я хочу являться владельцем, взамен трети в двушке. На основании чего (договора купли продажи, мены или чего либо ещё?) нам оформить данные отношения, чтоб так сказать комар носа не подточил)))))
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.07.2011, 18:39 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 23.07.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 13
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Любая форма договора, лишь бы он устроил обе стороны и обеспечил переход прав собственности от одной стороны - другой.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.07.2011, 18:56 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 08.04.2011
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 145
Благодарности: 36
Поблагодарили 9
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Не имеет значения. При любой упомянутой выше сделке (дарение, к-п, мена) к вам перейдет право слбственности. Но сначала надо оплатить полную стоимость, т.к. пока никаких действий с ней предпринимать будет нельзя. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях