[fadei]

Здравствуйте Уваджаемые коллеги. У нас появилась одна проблема. Суть ее в следующем. У нас в собственности есть 9 зданий ( здание-коровник, здание-телятника,здание столовой) в собственности, а земельные участки находящиеся под ними в собственности местных властей. Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение находящиеся на чужом земельном участке, лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Администрация отказывает нам в предоставления земельных участков в собственность, мотивируя тем, что у нас в пользовании находятся зем. участки большего размера чем предусмотренно, не сылаясь ни на какие акты. ВОПРОС: Существуют минимальные и максимальные размеры зем. уч. предоставляемые под коровник, телятник, столовую?

[Денко]

Сообщение от fadei

Администрация отказывает нам в предоставления земельных участков в собственность, мотивируя тем, что у нас в пользовании находятся зем. участки большего размера чем предусмотренно, не сылаясь ни на какие акты. ВОПРОС: Существуют минимальные и максимальные размеры зем. уч. предоставляемые под коровник, телятник, столовую?

Обжалуйте отказ администрации в суде, признайте отказ незаконным (или бездействие незаконным если не дают письменного ответа) и просите суд обязать ОМС вынести решение о предоставлении участок в собственность в такой-то срок.
Таких норм не встречал, о размерах участка имеется ст.33 ЗК РФ. Возможно, есть какие-то инструкции, регламенты для межевиков (кадастровых инженеров) или что-то подобное, но вряд ли!
Если участки под вашими зданиями, строениями сформированы, т.е. стоят на кадастровом учете, как ранее учтенные, то вы смело можете требовать их в собственность.