[lonifire]

я живу с мужем в сожительстве. У него в собственности 1 комнатная квартира (1 год). У нас 2 детей до 3 лет записаны на меня. Соответственно материнский капитал. Хочу обналичить капитал купив у него квартиру (купил за 750 тыс). Естественно сумму можем в договоре написать любую. Имеет ли это значение? Нужно ли ему будет платить налог?

[rybin_av]

lonifire, если Вы покупаете квартиру, то Вы не платите никаких налогов. Напротив, в силу пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас возникнет право на получение имущественного вычета в размере 2.000.000 руб.

[леди ди]

а обмана со стороны мужа не боитесь?
и еще - он что, готов остаться без квартиры?

[mishanik]

lonifire, при продаже квартиры, находящейся в собственномсти менее трех лет, предоставляется налоговй вычет в размере 1 млн. руб. Соответственно, если цена квартиры менее 1 млн. руб - налог не уплачивается, если больше, - уплачивается с разницы (цена квартиры минус 1 млн. руб.). Подробнее - воспользуйтесь поиском.

[lonifire]

Сообщение от леди ди

а обмана со стороны мужа не боитесь?
и еще - он что, готов остаться без квартиры?

нет, а он готов

Сообщение от mishanik

lonifire, при продаже квартиры, находящейся в собственномсти менее трех лет, предоставляется налоговй вычет в размере 1 млн. руб. Соответственно, если цена квартиры менее 1 млн. руб - налог не уплачивается, если больше, - уплачивается с разницы (цена квартиры минус 1 млн. руб.). Подробнее - воспользуйтесь поиском.

значит если квартира в собственности менее 3 лет и стоит менее 1 млн руб при продаже налог платить не нужно. я правильно понимаю?

[mishanik]

правильно.
только нужно подать декларацию о доходах, не позднее 30 апреля следующего года, где указать факт продажи квартиры, доход, и право на имущественный вычет.

[lonifire]

Сообщение от mishanik

правильно.
только нужно подать декларацию о доходах, не позднее 30 апреля следующего года, где указать факт продажи квартиры, доход, и право на имущественный вычет.

вычет предоставляется 1 раз?

[mishanik]

вычет, который предоставляется при продаже квартиры (1 млн. руб.) предоставляется сколько угодно раз.