[Konsuello]

По поводу уставного капитала: в договоре четко прописан размер доли и ее стоимость. На мой взгляд, продавец не имеет ни малейшего права на увеличение

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

не мешает изменить размер УК. Это уже риск продавца потратиться на изменения и не компенсировав траты при продаже

но изменив размер уставного капитала, предмет предварительного и основного договора также изменятся, грубо говоря, я хочу купить долю в УК по цене 100 000 руб, что составляет 100% УК, на этом мы договариваемся, и вдруг Продавец уменьшает/увеличивает УК - предмет меняется и не факт, что Покупатель захочет купить долю на измененных условиях, а ст. 445 ГК указывает, что Покупатель вправе обратиться в суд с понуждением заключить основной договор на условиях предварительного....

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Katty-2009

ст. 445 ГК указывает, что Покупатель вправе обратиться в суд с понуждением заключить основной договор на условиях предварительного.

не спорю, будет механизм возврата УК в первоначальное состояние. При этом Покупатель также получит право отказаться от заключения ОД, и продавец понудить заключить основной договор вряд ли сможет, а нового покупателя еще найти надо

[Konsuello]

еще возник такой вопрос: можно ли включить в предварительный договор график платежей?

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Konsuello

еще возник такой вопрос: можно ли включить в предварительный договор график платежей?

можно, я практикую заключение предварительного договора с приложением текста основного договора, который содержит все условия, в том числе платежей с парафированием каждой страницы данного договора