[Joker7]

Здравствуйте,
Имеется 1-но комнатная квартира, которая была приобретена в собственность в 2000 году. Сейчас в ней прописан один человек, он же собственник. Возникла необходимость прописать туда второго человека (родственник), в этой связи вопрос - какие есть варианты прописки, чтобы этот родственник не мог самостоятельно прописать еще кого-то на эту площадь и/или совершать иные действия с этой недвижимостью, которые идут в разрез с интересами собственника. Т.е. чтобы он просто там был прописан, но никаких прав на квартиру, кроме этой прописки, не имел ?

И второй вопрос - если допустим, собственник захочет передать эту квартиру данному родственнику, как это можно реализовать ? Договор дарения, наследство ? Или есть еще варианты.. Возможно ли передать часть доли, а не полностью ?

[Mara]

Joker7, здравствуйте! Если собственник зарегистрирует к себе в квартиру своего родственника, то родственник получит право пользования в квартире, но никакие сделки, естественно, совершать с данной жилплощадью не сможет. Без разрешения собственника он сможет зарегистрировать в эту квартиру только своего несовершеннолетнего ребенка (детей).
Если собственник хочет , чтобы этот родственник стал собственником или сособственником данной квартиры, он может заключить с ним любую сделку: подарить, продать, завещать родственнику всю квартиру или какую-то долю в праве собственности на данную квартиру. По завещанию, родственник станет собственником только после смерти завещателя. По другим сделкам - при жизни завещателя, после гос. регистраци перехода права собственности в УФРС.
Если отчуждение части доли необходимо для регистрации в квартире, то дарить необходимо долю побольше, не карликовую (1/200, например....). 1/4, 1/2, 1/8 ...Данные сделки, к сожалению, "проходят" через УФРС...