[d-olenka]

хочу приобрести дом, известно что на него наложен арест в пределах суммы долга хозяина перед третьим лицом. в справке из рег.палаты данное обременение не указано. пройдет ли регистрацию договор к-п. и какие могут быть негативные последствия

[rybin_av]

Сообщение от d-olenka

хочу приобрести дом, известно что на него наложен арест в пределах суммы долга хозяина перед третьим лицом. в справке из рег.палаты данное обременение не указано. пройдет ли регистрацию договор к-п. и какие могут быть негативные последствия

Если Росреестр не получил постановления об аресте объекта, то договор КП пройдет регистрацию (если конечно в процессе регистрации в Росреестр не поступит соответствующее постановление). Насчет последствий трудно сказать. Возможно, что никаких последствий не будет. Вы ведь не знали, что дом под арестом, Росреестр Вам этого не сообщил, собственник дома, допустим, также ничего не сказал. Поэтому формально для Вас этого ареста сейчас как бы не существует. Кредитор (взыскатель) может потребовать по суду применить последствия недействительности ничтожной сделки. Получится у него или нет, это зависит от того, почему в Росреестре нет сведений об аресте объекта.