[Кирилл2008]

Здравствуйте! Очень прошу знающих людей ответить на мой вопрос! У нас квартира в долевой собственности. 1/3 у дочки, 1/3 у сына (дети не совершеннолетние и я, мать, являюсь их законным представителем), 1/6 у меня и 1/6 у мужа. После развода я могу принудительно выкупить у мужа его 1/6 долю в квартире если он будет против (я хотела взять кредит в банке, что бы выплатить ему стоимость его доли исходя из рыночной стоимости квартиры)? У него у матери есть 3-х комнатная квартира. Сейчас он мне пытается вставить палки в колеса и говорит, что из квартиры не уедет и не продаст мне свою долю. Но так жить не выносимо. А если он еще и женится и у него родится ребенок - представляете чем это может грозить!!!

Очень прошу у вас помощи! Заранее очень благодарна!

P.S. Уважаемые модераторы, извините, если разместила тему не в том месте. Не очень разбираюсь в этом!

[Настасья Филипповна]

Кирилл2008, согласно ст. 209 ГК РФ1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В данном случае, заставить мужу продать его долю нельзя.

[ivasi]

Сообщение от Кирилл2008

А если он еще и женится и у него родится ребенок - представляете чем это может грозить!!!

и чем же?

[Naus.B]

Сообщение от ivasi

и чем же?

Отец может подарить ребенку долю в квартире и органы опеки и попечительства будут защищать законные права несовершенолетнего. Продать квартиру, ухудшив положение ребенка не удастся.

[ivasi]

Сообщение от Naus.B

Отец может подарить ребенку долю в квартире и органы опеки и попечительства будут защищать законные права несовершенолетнего. Продать квартиру, ухудшив положение ребенка не удастся.

Если он и так не собирается отчуждать эту долю Вам, то какая Вам разница, что он будет с ней делать?

[Naus.B]

Сообщение от ivasi

Если он и так не собирается отчуждать эту долю Вам, то какая Вам разница, что он будет с ней делать?

Теоретически для бывшей жены, желающей выкупить долю 1/6 у мужа "нет разницы, что он будет делать со своей долей", это его право.
Практически - передача хоть части доли в собственность несовершеннолетнего сделает невозможным желаемый выкуп, а когда ребенок станет совершеннолетним, еще и жить в квартиру придет ...

[ivasi]

Сообщение от Naus.B

Практически - передача хоть части доли в собственность несовершеннолетнего сделает невозможным желаемый выкуп, а когда ребенок станет совершеннолетним, еще и жить в квартиру придет ...

возможно. Только вот если БМ умрет и составит завещание не на Вас, то приезд нового жильца можт состояться еще раньше. Или продаст долю при жизни...
В общем, суть в том, что принудительно выкупить нельзя