[Житель Земли]

Добрый день, уважаемые юристы!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
управляющая организация (УО), которая осуществляла управления нашим многоквартирным домом, расторгает договор управления с жильцами (у нее есть такое право по истечении срока договора заявить о своем нежелании продлевать его действие). За 3 года работы УО жильцы исправно платили ей по статьям "содержание жилья" и "капитальный ремонт".
Текущий ремонт дома УО выполняла, капитальный ремонт - нет (ради справедливости стоит заметить, что дом в кап. ремонте не нуждался).
Возникают следующие вопросы:
1. Какова судьба средств, собранных УО по статье "капитальный ремонт"?
2. Должна ли УО передать собранные средства по статье "капитальный ремонт" другой управляющей организации, которая станет обслуживать наш дом?
3. Могут ли жильцы потребовать возврата уплаченных средств по статье "капитальный ремонт"?

Заранее благодарю за ответы.

[Василий Баскаков]

Целесообразно новой ук обратиться в арбитраж и там взыскать деньги на капремнот, если в добровольном порядке отдавать не хотят.
Жильцы тоже могут, но здесь больше вопросов и дольше.

[Житель Земли]

Спасибо!

А на какие законы можно сослаться жильцам?

[Василий Баскаков]

Неосновательное обогащение - ч. 2 гражданского кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ.
Еще раз попытаюсь убедить. Лучше, что бы этим занялся юрист новой УК.

[Житель Земли]

Огромное спасибо!