[Natali_N]

Здравствуйте!!!

Нужен совет специалистов, ситуация следующая: есть 3-х комнатная квартира, полученная после переселения из хрущевок. В ней прописаны: я, мой годовалый сын, моя мать и отчим (отв. квартиросъемщик).
Я с сыном и мужем живу в съемной квартире - нет возможножности жить в этой, т.к. отчим психически неуравновешенный человек, алкоголик и садист.

Квартира получена по сносу хрущевок около года назад, дом вроде бы еще не встал на баланс города. Ребенка я прописала туда еще до сноса старого дома, он фигурирует как в ордере, так и в договоре найма. Мать уже однажды использовала свое право приватизации. Я знаю что по закону я с ребенком имею право на половину этой квартиры.

1) Есть ли возможность разменять эту квартиру? Если ее приватизировать, может возникнуть конфликт с отчимом (ОКС), что делать если он откажется участвовать в приватизации? Какие есть решения в этом случае? Можно ли приватизировать мою с сыном долю для последующей продажи и каковы вообще переспективы продажи половины квартиры?

2) Если разногласий с матерью и отчимом о приватизации не возникнет, какие есть варианты по приватизации материной доли - она не сможет ее выкупить, соответственно она должна будет передать эту долю мне, либо отчиму?

3) Могут ли возникнуть проблемы с органами опеки при продаже приватизированной квартиры, для последующей покупки двух квартир - для нас с сыном и для матери с отчимом?

Заранее благодарю вас за консультацию!!!

[Света жжж]

Сообщение от Natali_N

1) Есть ли возможность разменять эту квартиру?

Возможность есть, размен муниципальную на муниципальную, или принудительно через суд.

Сообщение от Natali_N

что делать если он откажется участвовать в приватизации?

Без него приватизировать не удасться. Или надо делить лицевой счет. Через суд.
Доказывая что вы отдельная семья. Как в коммуналке. Это долго.

Сообщение от Natali_N

2) Если разногласий с матерью и отчимом о приватизации не возникнет, какие есть варианты

Приватизировать на троих.

Сообщение от Natali_N

3) Могут ли возникнуть проблемы с органами опеки

Если улучшать , то вопросов не будет. Если ухудшать, то проблемы будут.

[Alex1969]

могу ли я приватизировать комнату на ребёнка?ей почти17.