[Н.К.]

Сообщение от Лариса Пимонова

Grev1234, а я думаю, у соседки есть шанс получить данную квартиру.

Да, также как у брата. Вопрос, что вошло в наследственную массу:
1. комната (право собственности зарегистрировано за бабушкой, завещание на соседку, наследует соседка).
2. квартира (имеется договор об условиях переселения, переданы ключи, фактически вселилась и проживала, право собственности за бабушкой не зарегистрировано, т.к. не успела, но намерение имела, действия предпринимала, наследует брат).
3. оба объекта (вольные фантазии, тем не менее).

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Н.К.

на каком основании, другой объект недвижимости, полученный по договору мены, получит наследник по завещанию?

Н.К., этот довод тоже можно принимать во внимание. Получил по наследству ветхое жилье, ну такое было им-во. Что же делать?

Но мне кажется, суд в данном случае согласится с позицией администрации: кому принадлежит комната, тот и получит квартиру.
А впрочем, кто знает

[Н.К.]

Сообщение от Лариса Пимонова

Но мне кажется, суд в данном случае согласится с позицией администрации: кому принадлежит комната, тот и получит квартиру.

В общем да, при условии, что в наследство входит все-таки комната.

[Н.К.]

Сообщение от Лариса Пимонова

Н.К., этот довод тоже можно принимать во внимание. Получил по наследству ветхое жилье, ну такое было им-во. Что же делать?

Если бы договор мены был заключен и зарегистрирован, это полностью исключило бы возможность наследования соседкой квартиры.

[ivasi]

Сообщение от Лариса Пимонова

А мы обсуждаем шансы сторон

Я упорно придерживаюсь мнения, что в администрации кто-нибудь расчухает, что у них квартирка подвисла и срочно найдут своих родствеников-кандидатов на расселение :-((

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Н.К.

Если бы договор мены был заключен и зарегистрирован, это полностью исключило бы возможность наследования соседкой квартиры.

Н.К., тогда бы собственником был наследодатель и наследник имел бы право наследовать им-во по закону, а по завещанию ветхое жилье - соседка. Похоже, так.

Сообщение от ivasi

срочно найдут своих родствеников-кандидатов на расселение :-((

ivasi, не исключено. Но это уже административный ресурс, а не правовой.

[Н.К.]

Сообщение от Лариса Пимонова

Н.К., тогда бы собственником был наследодатель и наследник имел бы право наследовать им-во по закону, а по завещанию ветхое жилье - соседка. Похоже, так.

Лариса Пимонова, после регистрации договора мены комната перестает быть собственностью бабушки, ее невозможно было бы наследовать.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Н.К.

после регистрации договора мены комната перестает быть собственностью бабушки,

Н.К., почему? Если я свой телефон поменяю на фотоаппарат - я собственник фотоаппарата! Продам, завещаю или сдам его в утиль.

Сообщение от Н.К.

невозможно было бы наследовать.

Именно фотоаппарат и можно будет наследовать! А телефон в наследственную массу не включить. Но наследнику он был завещан на тот случай, если мне не дадут за него фотоаппарат или мне не удастся (не придет в голову) его продать.

Н.К., или Вы что-то иное имеете ввиду?

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Лариса Пимонова

тогда бы собственником был наследодатель

Н.К., я имела ввиду "наследодатель" - бабушка при жизни.

Сообщение от Н.К.

Смотря по какой программе расселяют. ЖК РФ говорит о выкупе.

Andrass, Вам бы истребовать от администрации все документы (решения, распоряжения) по предоставлению квартир в новом доме: какие там основания.
И особенно источники и способы финансирования - не выдавались ли собственникам ветхого жилья какие-либо сертификаты, субсидии, другие денежные средства на приобретение жилья, которые бы бабушке однозначно принадлежали.

[Н.К.]

Сообщение от Лариса Пимонова

Н.К., почему?

Потому что она перейдет в собственность другой стороны договора мены.

Сообщение от Лариса Пимонова

Именно фотоаппарат и можно будет наследовать!

Наследниками по закону, а не по завещанию. На момент смерти наследодателя телефон не являлся собственностью наследодателя, значит, в наследственную массу не включается. А фотоаппарат завещан не был, на него распространяется режим наследования по закону.

Сообщение от Лариса Пимонова

Н.К., я имела ввиду "наследодатель" - бабушка при жизни.

О чем и речь, но в рассматриваемой ситуации не все так однозначно, т.к. спорное имущество - объекты недвижимости. Завещать, передавать по наследству, можно только имущество, принадлежащее на праве собственности. На недвижимость право собственности, а, следовательно, и возможность передавать по наследству, возникает с момента государственной регистарции права, чего в данном случае в отношении квартиры не произошло.

Сообщение от Лариса Пимонова

Именно фотоаппарат и можно будет наследовать! А телефон в наследственную массу не включить. Но наследнику он был завещан на тот случай, если мне не дадут за него фотоаппарат или мне не удастся (не придет в голову) его продать.

Так и какие выводы? Мне кажется мы говорим с вами об одном и том же )))