[NataliaL]

Добрый день!
Подскажите, п-та. как оптимизировать налогообложение при переоформлении квартиры на двоюродного брата ? При этом матери обеих сторон (родные сестры) живы. Есть ли иные способы, кроме этого длинного:
двоюродная сестра оформляет квартиру через договор дарения на свою мать, эта мать формляет на свою родную сестру (мать будущего собственника), а затем мать уже передаривает сыну. Я так понимаю, что платить в этой схеме прийдется только нотариусу. Я права?
Но этот способ проходит, если матери смогут подтвердить свое родство. А это не факт
Есть ли еще какие-то варианты, избежать непомерных налогов от рыночной стоимости квартиры?!
Всем заранее огромное спасибо за помощь.

[SergStr]

Если квартира в собственности больше трех лет то оформить куплю-продажу. Как давно квартира у собственника?

[Света жжж]

Подарите сразу брату, налог будет исчислятся из стоимости прописанной в ПИБовской справке, а это совсем не рыночная цена. 13% от 100 000р. это всего
13 000 рублей . А может Вы докажите родство , тогда еще проще.

[NataliaL]

Сообщение от Света жжж

Подарите сразу брату, налог будет исчислятся из стоимости прописанной в ПИБовской справке, а это совсем не рыночная цена. 13% от 100 000р. это всего
13 000 рублей . А может Вы докажите родство , тогда еще проще.

Спасибо за ответ. А что такое ПИБовская справка? И если доказать родство, то проще через эту длиную схему?? Прошу прощение за непонятливость.

[NataliaL]

Сообщение от SergStr

Если квартира в собственности больше трех лет то оформить куплю-продажу. Как давно квартира у собственника?

Спасибо за ответ. Этот вариант рассматривали, но он не подходит, т.к. со стороны сестры , да, нет никаких проблем и последствий (квартира в собственности более 3-х лет), но в этом случае, как потом брат будет объяснять наличие у него N-ной суммы (не маленькой), ему надо оформлять как минимум кредит для этого. В том то и вопрос, что хочеться оформить все в безденежной форме (никто никому денег не передает). Мне в этой ситауции, в первую очередь, надо отстоять интересы брата.

[SergStr]

Сообщение от NataliaL

но в этом случае, как потом брат будет объяснять наличие у него N-ной суммы

Объяснять кому? Налоговой? Да, пытались ввести у нас закон за расходами физ.лиц, но он не заработал, и все о нем благополучно забыли.
Дарение оформлять есть смысл, если брат женат, и вы хотите, чтобы жена не могла претендовать на квартиру.