[sun-39]

Добрый день!
Я имею в собственности зем. участок в долевой собственности.
Когда-то (между предыдущими собственниками) был заключен порядок пользования зем. участком.
ВОПРОС: подлежит ли наследованию порядок пользования зем.участком ?

[Денко]

Однозначно, нет.

[sun-39]

Уважаемый Денко!
Еще вопрос: Соседка по зем.участку установила свою фронтальную часть забора, перекрыв мой на 1,5 метра (аргументация следующая: здесь земля не твоя).
И где-то она права, ибо ее забор действительно стоит не на моей территории. По ее логике любой человек может напротив моей калитки, ворот поставить что угодно (например, забор).
Где ошибка в рассуждениях соседки?

[Денко]

sun-39, а вам её забор мешает? Имеются препятствия в пользовании вами своим земельным участком?
Если да, то в силу ст.304 ГК РФ вы можете требовать от соседки устранения нарушений ваших прав.

Статья 304 ГК РФ. "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.