[Voprosov]

Квартира была наследована, а через несколько лет потерялось свидетельство о праве собственности. Свидетельство восстановили(выдали новое), но возникает воспрос: как в договоре указать на основании чего право собственности?

[Павел Тайгин]

напишите так - право собственности возникшее вследствии завещательной правопреемственности)

[rybin_av]

Сообщение от Павел Тайгин

завещательной правопреемственности)

В порядке наследственной универсальной сукцессии

[rybin_av]

Сообщение от Voprosov

Квартира была наследована, а через несколько лет потерялось свидетельство о праве собственности. Свидетельство восстановили(выдали новое), но возникает воспрос: как в договоре указать на основании чего право собственности?

Вы унаследовали имущество не на основании свидетельства о праве на наследство, а на основании возникшего у Вас в результате принятия наследства права на наследство.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ:

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поэтому грамотно было бы написать в договоре, что право собственности на объект недвижимости возникло в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство с такими-то реквизитами.

[natys]

Сообщение от Voprosov

Квартира была наследована, а через несколько лет потерялось свидетельство о праве собственности. Свидетельство восстановили(выдали новое), но возникает воспрос: как в договоре указать на основании чего право собственности?

В каком договоре?
Вообще,я , например при составлении договора купли-продажи (дарении и т.д)пишу так:
"Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию)от "_"______200_г, выданное нотариусом г.Волгоград ФИО,зарегистрированное в реестре за №_.."

Надеюсь я правильно поняла вопрос?

[Voprosov]

Сообщение от natys

"Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию)от "_"______200_г, выданное нотариусом г.Волгоград ФИО,зарегистрированное в реестре за №_.."

Свидетельства о праве на наследство по завещанию было потеряно и взамен выдали просто Свидетельство о государственной регистрации права. В этом месте оставлять как у Вас или писать данные нового свидетельства(тогда не знаю что конкретно требуется)?

[Voprosov]

Сообщение от rybin_av

Поэтому грамотно было бы написать в договоре, что право собственности на объект недвижимости возникло в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство с такими-то реквизитами.

Его нет. Как получить(восстановить)? Сколько стоит?

[natys]

Сообщение от Voprosov

Свидетельства о праве на наследство по завещанию было потеряно и взамен выдали просто Свидетельство о государственной регистрации права. В этом месте оставлять как у Вас или писать данные нового свидетельства(тогда не знаю что конкретно требуется)?

Свидетельство о государственной регистрации права является -правоподтверждающим документом, в этом свидетельстве в графе основани: указаны реквизиты Свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также информация о нотариусе, который выдал его.
Дубликат можете получить обратившись к нотариусу, он сделает сам запрос в Нотариальный Архив, либо отправит Вас туда, если не ошибаюсь там пошлина не более 200 рублей.
А в договоре пишите, как я указывала Выше, реквизиты Свидетельства о праве на наследство по завещанию берете из Свидетельства о государственной регистрации права собственности графа документ-основание.
"Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию)от "_"______200_г, выданное нотариусом г.Волгоград ФИО, в реестре за №_.., о чем "__"____200_г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №________________..."

[Voprosov]

Сообщение от natys

Дубликат можете получить обратившись к нотариусу

Насколько важно наличие дублита? Ведь

Сообщение от natys

в этом свидетельстве в графе основани: указаны реквизиты Свидетельства о праве на наследство по завещанию

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Voprosov

Насколько важно наличие дубликата?

Voprosov, важно, поскольку св-во о праве на наследство является правоустанавливающим документом.
Я бы, например, не стала приобретать кв-ру, право на отчуждение которой у продавца отсутствует
Да, по-моему, и Росреестр такие сделки не регистрирует.