[Денис И.]

Здравствуйте, коллеги!

Сложилась следующая ситуация, по которой прошу помощи и совета.
На земельном участке в городе ООО построило элеваторный узел. Получили 2 Решения с Комитита по управлению имуществом Администрации города:
1) Об утверждении схемы расположения земельного участка, гос. собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности.
2) О предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении Акта о выборе земельного участка

Выходит, что город нам всё согласовал и подписал.
После этого мы обратились к межевой организации, которая составила нам межевой план участка. В процессе составления межевого плана выяснилось, что наш участок расположен на федеральной земле, который является ранее учтенным, но не отмежеванным.
Межевая контора отправила нас в связи с этим согласовывать бумаги с Росимуществом.

В Росимуществе нам отказали в принятии заявления о выборе земельного участка для строительства, по причине того, что на этом участке нами самовольно построен объект (элеваторный узел). При этом пригрозили падачей на нас иска в суд.

В итоге Комитет по управлению имуществом Администрации города остался ни у дел, т.к. они сказали что в этом случае будет отказ с их стороны. А межевая организация разводит руками, якобы ничего они теперь сделать не могут....


Что нам в этом случае делать?

[Амир75]

Если сделали самострой без договора аренды земельного участка и без проекта и разрешения на строительство дело совсем плохо. Вопрос у вас не юридический а жизненный - типа я убил умышленно человека и как мне дать взятку что бы меня не посадили.
Один выход коррумпировать Росимущество своего региона что бы закрытыми глазами согласовали межевой план, поставили на учёт участки, предоставили в аренду землю. Далее закрытыми глазами метсная администрация выдаёт разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. При этом мне неизвестно требуется ли госэкспертиза проекта строительства вашего объекта. Там тоже должны закрыть глаза т.к. им нужно промежуточную экспертизу забивки свай и прочих этапов строительства - при этом здание уже стоит. Короче говоря сплошной подлог документов. Юридической работы 0.

[Денис И.]

Неужели заставят сносить и ничего нельзя сделать?
P.S. Там не дом построен, а хоз. объект (элеваторный узел) - площадью 8 кв.м.

[Амир75]

да хоть 0,1 кв. м - это же самострой. При этом этажность может быть выше3-х что подлежит госэксперизе. В вашем случае скореевсего госэкспертиза не нужна. Значит остаются чиновники Росимущества и администрации города и с ними нужно

[Денис И.]

ага...понятно