[Boysha]

Уважаемые форумчане! Прошу совета. Бабушка получила однокомнатную квартиру (жилая 14, 6 кв. м., общая 36 кв. м.) по переселению, т.к. тот дом под снос. Она была прописана в 2-х комнадной квартире со своей падчерецей и её ребенком, лицевой счёт был поделен судом. Так вот теперь бабушка хотела постоянно зарегистрировать в данной квартире своего внука. Квартира муниципальная, в сентябре заключен договор социального найма. Со слов представителей ДЖПиЖФ Москвы, приватизация в настоящий момент не производится, причины не обозначаются. При попытке постонно зарегистрировать внука, также устно получен отказ в виду того, что жилая площадь не позволяет. Как действовать в данной ситуации?

[Zhanna]

Сообщение от Boysha

Со слов представителей ДЖПиЖФ Москвы, приватизация в настоящий момент не производится, причины не обозначаются.

Приватизация пока не возможна, скорее всего, потому, что право собственности города на новостройку ещё не зарегистрировано в Россреестре. Если очень нужно приватизировать, при наличии у бабушки договора социального найма, это несложно сделать в судебном порядке.

При попытке постонно зарегистрировать внука, также устно получен отказ в виду того, что жилая площадь не позволяет.

На вселение внука к бабушке, действительно нужно согласие наймодателя, т.е. города в лице ДЖПиЖФ.
Статья 70 ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Учётная норма площади в Москве - 10 кв.м. общей площади. Следовательно, город может запретить вселение в квартиру четвёртого члена семьи (36:4=9 кв.м.). Чтобы запретить вселение одного внука, ДЖП законных оснований не имеет.

Как действовать в данной ситуации?

Как обычно. Обращаться письменно в УДЖП, получать письменный отказ и оспаривать его в суде или в вышестоящей организации.

[Насыров Петр]

Сообщение от Boysha

При попытке постонно зарегистрировать внука, также устно получен отказ

А где зарегистрирована мама ребенка или папа? И сколько лет несовершеннолетнему?

[Boysha]

Сообщение от Насыров Петр

А где зарегистрирована мама ребенка или папа? И сколько лет несовершеннолетнему?

Внуку 25 лет! Его мама и папа, так же как и он сам зарегистрированы в приватезированной двухкомнатной квартире в г. Москве.

[Насыров Петр]

Boysha, общая площадь - 36, зарегистрирована только бабушка?Отказ неправомерен, Брать письменный отказ и обжаловать его.