[Денко]

Сообщение от Н.К.

К собственнику супруга не пробовала обратиться, может быть достаточно заявления любого из супругов?

Сообщение от Денко

Исходя из того, что поделить такой участок не возможно, так как он в собственности государства, то что делать жене (бывшей жене). Спокойно ждать, когда её благоверный соизволит зарегистрировать право собственности на участок в силу ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и потом подать иск о разделе участка или как-то посодействовать мужу, обязав его судом сделать это?!

В силу закона (ст.25.2) зарегистрировать право собственности на участок может тот на чьё имя выдан документ об отводе участка, т.е. муж.

Так как же подтолкнуть мужа оформить участок в собственность?!

[Денко]

Сообщение от Н.К.

На каких условиях выделялся участок? В период брака?

Условия в первом комменте.

Сообщение от Денко

имеется зем.участок, который предоставлен мужу в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение в период зарегистрированного брака, для простоты, скажем под огород. Построек нет. Имеется документ об отводе участка - решение администрации города (свидетельство, гос.акт и т.п.). Супруги решили развестись и поделить имущество.

[Н.К.]

Сообщение от Денко

Так как же подтолкнуть мужа оформить участок в собственность?!

Если рассматривать проблему с такого ракурса, то, увы - никак. Нельзя понудить лицо совершить действия, влекущие возникновение права собственности, против воли самого лица.

[Н.К.]

Сообщение от Денко

Условия в первом комменте.

Имелось в виду, упомянуто ли что-то про семью, второго супруга?

[Н.К.]

Денко, как вариант: супруга обращается с заявлением о приватизации (оформлении права собственности), если ей отказывают - обжалует, одновременно доказывая, что участок был выделен семье, именно на таких условиях в то время выделялись участки, семьей все время использовался. Соответственно, второй супруг получил равные права с тем, на чье имя участок выделен, включая право на оформление участка в собственность.

[Денко]

Сообщение от Н.К.

Если рассматривать проблему с такого ракурса, то, увы - никак. Нельзя понудить лицо совершить действия, влекущие возникновение права собственности, против воли самого лица.

Тогда зайдем с другой стороны, у жены (БЖ) на участок такие же права как и у мужа (БМ)! согласно ст.33, 34, 35 СК РФ. Однако, жена (БЖ) не может реализовать свои права в силу административного барьера (назовем его так), так как в росреестр с заявлением может обратиться только муж (БМ), так как документ на землю на его имя. Но она может обратиться в суд для защиты своих прав. Вопрос, с каким иском?

[Денко]

Сообщение от Н.К.

Имелось в виду, упомянуто ли что-то про семью, второго супруга?

В решениях об отводе земельного участка конкретному гражданину (заявителю) я ещё ни разу не видел чтобы указывалось что-то про семью.

[Денко]

Сообщение от Н.К.

Денко, как вариант: супруга обращается с заявлением о приватизации (оформлении права собственности), если ей отказывают - обжалует, одновременно доказывая, что участок был выделен семье, именно на таких условиях в то время выделялись участки, семьей все время использовался. Соответственно, второй супруг получил равные права с тем, на чье имя участок выделен, включая право на оформление участка в собственность.

Логично. Но мне кажется лучше этап с росреестром пропустить, так как это трата времени, денег (госпошлина) и подлежит рассмотрению не в исковом порядке, а в порядке главы 23, 25 ГПК РФ (производство по делам, возникающих из публичных правоотношений).

[Денко]

Лично мне кажется, что можно подать иск о признании права собственности на участок за супругами (бывшими супругами) и разделе участка в натуре (либо как вариант, если участок неделимый, признать по 1/2 доли на него за каждым).
Основания: указанная выше ст.25.2 закона о гос.регистрации, ст.3 закона о введении в действие ЗК РФ, ст.59 ЗК РФ и ст.12 ГК РФ.

[Н.К.]

Сообщение от Денко

у жены (БЖ) на участок такие же права как и у мужа (БМ)

Да, имеет право пользования.

Сообщение от Денко

согласно ст.33, 34, 35 СК РФ

Не верно, в статьях речь об имуществе супругов, т.е., находящемся в собственности.

Сообщение от Денко

В решениях об отводе земельного участка конкретному гражданину (заявителю) я ещё ни разу не видел чтобы указывалось что-то про семью.

Давайте не будем углубляться, кто и что в этой жизни видел или не видел, это очень долгий разговор, а будем предельно предметно - в ваших документах, что указано?

Сообщение от Денко

Но мне кажется лучше этап с росреестром пропустить

В таком случае нет ни спора, ни нарушения прав, все в рамках закона - титульный владелец сидит и не шевелится, а что там супруга хочет, его не касается, т.к. закон не нарушается, в суд идти не с чем.

Сообщение от Денко

и подлежит рассмотрению не в исковом порядке, а в порядке главы 23, 25 ГПК РФ (производство по делам, возникающих из публичных правоотношений)

Смотря что будете просить, к кому какие требования предъявлять. Отказ - лишь повод обратиться в суд. Как из отказа выйти на исковой порядок, расписывать не буду, сами догадаетесь ))).

Сообщение от Денко

иск о признании права собственности на участок за супругами

1. На каком основании?
2. Просить за второго супруга - не вправе.