![]() |
#1 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
У ребенка имеется 1/2 доля в приватизированной квартире, там же есть доля у его отца. Мать только прописана. Может ли мать продать долю ребенка без согласия отца? Органы опеки не против. Ребенку предоставляется вариант жилья не хуже нынешнего. Есть ли статьи позволяющие провернуть данную сделку без согласия отца или через суд?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Верховный Суд Российской Федерации в своем письме от 28 ноября 1996 г. № 77ф96-211 согласился с решением Советского района суда Липецкой области, признавшим допустимым наличие согласия на совершение сделки несовершеннолетним лишь одного из бывших супругов в ситуации, когда другой содержанием и воспитанием ребенка не занимался."
А если все занимаются детьми как быть? Что за исковое можно написать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 | ||
Пользователь
![]() Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Продажа возможна только при предоставлении несовершеннолетнему в собственность иного жилого помещения (доли в праве), не менее того, что было в собственности. Цитата:
Сособственника уведомить надо будет о его праве преимущественной покупки. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Вот я тоже об этом подумал откуда спор. А если опека одобряет сделку без согласия отца, как истребовать документы на квартиру для совершения сделки, если отец будет против?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
![]() Самое сложное - согласие органа опеки, а если оно есть, то лишить собственника права распоряжаться своей недвижимостью может только закон, суд, но не сособственник. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо, будем пробовать.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 | |
Юрист
![]() Регистрация: 15.03.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 425
Благодарности: 7
Поблагодарили 127
раз(а) в 119 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
В соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ родители, как законные представители, совершают сделки от имени малолетних. Как видно из данной статьи сделки совершают родители (слово во множественном числе), а родители, как мы знаем - это папа и мама. Давая согласие на совершение сделки без согласия одного из родителей органы опеки не всегда действуют в рамках закона. legal_adviser_surgut, мне всё-таки кажется, что при отчуждении имущества несовершеннолетних лиц, в том числе недвижимого, необходимо волеизъявление обоих законных представителей (тем более, если они не лишены родительских прав и принимают участие в содержании и воспитании ребенка). Посмотрите Определение Верховного суда РФ от 04 октября 1999 года по делу №18-В99пр-71. Кроме того, согласно п. 4 Раздела II Приказа МЮ РФ «Об утверждении Инструкции о порядке гос. регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним» №126 от 20.07.2004 года заявления о государственной регистрации от имени несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет представляют их законные представители. legal_adviser_surgut, не возникнут ли у Вас проблемы в Регпалате? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
nata_kost1, а как быть если отец несовершеннолетнего не хочет давать согласия из за своей прихоти, неприязни к жене и т.д.?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
legal_adviser_surgut,Вы чего заморачиваетесь? Вы писали, проблем с опекой нет. Получите согласие опеки, если нет, тогда можно думать об обращении в суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Я действительно заморачиваюсь и пытаюсь продумать всевозможные варианты, спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях