[Олеся 2]

Коллеги поделитесь опытом. Ситуация следущая. В трехком. кв-ре прописано 4 взрослых (мать и трое детей уже взрослых) и один ребенок 10 лет. Кв-ра неприватизирована. Один из жильцов не платит комуналку уже 2,5 года и платить не собирается. Также он не дает свое право на приватизацию и от участия в приватизации не отказывается. Как взыскать задолженность и доказать что не платил 2,5 года именно он??? Он проживает в кв-ре вместе с супругой (она там не прописана). И можно ли просить суд о его и её выселении???

[Лада М.]

Сообщение от Олеся 2

можно ли просить суд о его и её выселении???

его выселения по причине неоплаты ком. платежей может требовать только наймодатель. Супругу можно выселить, если остальные зарегистрированные не давали согласия на ее вселение и проживание.

Сообщение от Олеся 2

Как взыскать задолженность и доказать что не платил 2,5 года именно он???

Вы оплачиваете всю сумму и хотите взыскать с него его часть? Или за Вашей квартирой числится задолженность?

[Олеся 2]

Долг мы не оплачивали...он висит как задолженность. и задолженность эта именно его...мы платитли по очереди (по месяцам) и он пропускал свои платежи и за 2,5 года образовался долг.

[ivasi]

Сообщение от Олеся 2

Долг мы не оплачивали...он висит как задолженность. и задолженность эта именно его...мы платитли по очереди (по месяцам) и он пропускал свои платежи и за 2,5 года образовался долг

Это только ваши личные считалки такие. для наймодателя есть просто долг по квартире за всеми. если наймодатель подаст в суд на солидарное взыскание, то вам нужно будет ходатайствовать об исключении вас из соответчиков. Но не факт, что суд удовлетворит это ходатайство

[Лада М.]

Олеся 2, может Вам поможет ст. 69 ЖК РФ
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вам имеет смысл обратиться в управляющую организацию, которая начисляет Вам коммунальные платежи с заявлением о выдаче раздельных платежных документов. В заявлении укажите, что согласно договоренности проживающих Вы поочередно оплачиваете коммуналку, что подтверждается квитанциями об оплате. Один из проживающих - не оплачивает. По его вине образовалась задолженность. Просите принять к неплательщику необходимые меры и выдать ему (или всем) отдельный платежный документ. Если управляющая организация откажет, обращайтес в суд.

[Olga-K]

Если управляющая организация откажет, обращайтес в суд.

Советую сразу обращаться в суд, управляющие компании, как правило, не дают раздельные квитанции. Что касается ст.69 ЖК РФ, если квартира не приватизирована, то обращаться нужно в местную администрацию и добиваться еще одного договора соц. найма, оформленного на этого неплательщика. Только тогда Вам разделят лицевые счета в квартире и Вы будете получать раздельные квитанции на оплата коммунальных услуг.

[Лада М.]

Сообщение от Olga-K

Вам разделят лицевые счета

Лицевые счета не делят уже давно. И отдельный договор соц. найма никто заключать не будет.

Сообщение от Olga-K

Советую сразу обращаться в суд

С чем? Будет письменный отказ - тогда в суд.

[Олеся 2]

Спасибо за ответы...вообщем все как я и ожидала.
Заявление в суд подготовили.
И написали письмо в Департамент жилищного фонда, может чем-то помогут!!!