[Казахстан]

Приветствую уважаемые коллеги !
Решил обратиться по следующему вопросу. Мы в Казахстане выиграли государственный тендер на строительство общеобразовательного учреждения (школы). В ходе строительства выяснилось, что проектно-сметная документация имеет ряд несоответствии, что повлекло за собой дополнительные расходы . Если кто сталкивался с подобными делами, посоветуйте что предпринять .

[nata_kost1]

Казахстан, с данным вопросом Вам лучше обратиться к юристам казахстанского юридического форума. Так как Гражданский кодекс Республики Казахстан и иные нормативные акты немного, но отличаются от Гражданского кодекса Российской Федерации.

[nata_kost1]

Казахстан, посмотрите ст. 654 ГК РК.
Статья 654. Проектно - сметная документация

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, и сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации и в смете (проектно - сметной документации).
2. Если иное не предусмотрено договором, проектно - сметная и другая техническая документация, составленная на иностранном языке, передается подрядчику переведенной на государственный или русский язык. Единицы измерения должны соответствовать метрической системе, установленной законодательными актами.
3. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектно - сметной документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
4. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные проектно - сметной документацией работы и в связи с этим необходимость дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законодательными актами или договором не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик может приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.
5. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленные пунктом 4 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимости немедленных действий в интересах заказчика, в частности, в связи с тем, что приостановление работы могло привести к гибели или повреждению строящегося объекта.
6. При согласии заказчика на дополнительные работы и их оплату подрядчик вправе отказаться от выполнения указанных работ лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Казахстан, Вы сообщали заказчику о том, что проектно-сметная документация имеет ряд несоответствий, которые влекут для Подрядчка увеличения сметной стоимости работ?

[Казахстан]

после того как мы приступили к работе , сразу же обнаружилось несоответствие ПСД. Об этом мы поставили отдел строительства , уведомили 3 раза. Однако заказчик до настоящего дня не дал нам никакого ответа то есть бездействует .

[Казахстан]

Уважаемая Ната ! я знаю о существовании казахстанского форума . Но у нас в этой части практика не выработанна. Поэтому мы обращаемся к нашим российским коллегам!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Казахстан, а Вы считаете, что российские юристы все поголовно работают в Казахстане и знают его ГК?
Вам nata_kost1 правильно пишет - на казахстанском форуме ответ быстрее получите

[nata_kost1]

Казахстан, наша судебная практика многообразна и порой противоречива и даже не указ для судов РФ.... кроме того законодательство РК и РФ немного, но отличается...

[nata_kost1]

Сообщение от Казахстан

Об этом мы поставили отдел строительства , уведомили 3 раза.

Отдел строительства выступал Заказчиком в тендере?
Вы письменно уведомляли отдел строительства о несоответствии? Каким образом уведомляли? почтой? или нарочно? есть доказательства получения отделом строительства Ваших уведомлений?

Сообщение от Казахстан

Однако заказчик до настоящего дня не дал нам никакого ответа то есть бездействует .

Сообщение от nata_kost1

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законодательными актами или договором не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик может приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.

В договоре строительного подряда установлены сроки для дачи Заказчиком Подрядчику ответа на уведомление?

[Казахстан]

Здравствуйте Ната ! Приятно , что хоть один человек откликнулся на нашу проблему.
Почему я обратился к этому форуму, потому что если исходить из логики в России практика такого рода дел намного обширнее и богаче по сравнению с Казахстанской. Не имеет значение законодательство, оно у нас берет свое начало со времен советского союза.

Отвечаю на ваши вопросы. Отдел строительства выступал Заказчиком. Уведомления регистрировались в канцелярии заказчика с проставлением входящего штампа.
В договоре конкретно не прописан порядок ответа на уведомления но есть Пункт 12 Договора которым предусмотрено, что официальное общение между сторонами, которое касается вопросов строительства Объекта, имеет силу только в письменном виде.

[Я_Это_Я]

На самом деле извечная тема . Несмотря на то что ГК РФ предусматривает увеличение цены и объемов . 94-ФЗ РФ "О гос.закупках" запрещает изменять объем и цену контракта. Думаю и у вас так же. И проблема эта очень часто встречается. У нас суммы не большие пока удавалось как то решить полюбовно . (котировки + 100тыр)