[Olga 1609]

Доброго времени суток. У меня такая ситуация. Я продаю квартиру сестры по доверенности за 650 тысяч рублей. Ко мне обртился покупатель и предложил купить у меня квартиру по жилищному сертификату. Но сертификат выдан на миллион рублей. Покупатель предлагает следующее: указать в договоре сумму как в сертификате и взять с меня расписку о том, что я обязуюсь вернуть ему деньги в сумме 450 тысяч. Посоветуйте, насколько законны такие действия. Возможно ли мне подстраховаться в данной ситуации, каким образом лучше оформить сдлку?
Заранее большое спасибо!

[madam Rihter]

Сертификат получен в рамках реализации госпрограммы "жилище на 2011-2015 годы"?

[Olga 1609]

Да,со слов покупателя, они ищут квартиру для бабушки, ветерана ВОВ.

[madam Rihter]

Ну в соответствии с этой программы такой категории граждан, как ветераны ВОВ,- нет! советую Вам посмотреть "в живую", что написано в этом сертификате. И имейте в виду, что денежные средства Вам будет перечислять банк, в котором открыт договор банковского счета владельца сертификата, на основании этого жилищного сертификата

[Olga 1609]

Спасибо за ответ. Получается, что в случае соверешния сделки, деньги я получу только после государственной регистрации договора. А это довольно долго.

[madam Rihter]

Да, только после проведения госрегистрации договора купли-продажи и получения свидетельства.