[ARBTR]

Здравствуйте.
В квартире проживают 4 человека (муж, жена, сын, дочь) . На дочку оформлено право собственности на квартиру в порядке приватизации. Подскажите, как наименее затратно и более правильно переоформить квартиру с дочки на жену?

[Настасья Филипповна]

ARBTR, если дочь несовершеннолетняя, вы должны наделить ее равноценным жильем, иначе орган опеки и попечительства разрешение не выдаст.
если она совершеннолетняя, можете оформить договор дарения.

[ARBTR]

Настасья Филипповна подскажите, договор дарения необходимо подготовить самому или его можно составить у нотариуса? И подлежит ли он обязательной регистрации?
Спасибо.

[ARBTR]

Как я понял, прочитав пару веток форума, договор можно спокойно составить самому и приложить к заявлению в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Есть ли какие нибудь специфические моменты в договоре, на которые следует обратить внимание и от кого должна быть нотариальная доверенность на регистрацию данного договора, дарителя?
Также не очень понимаю, по окончании регистрации данного договора выдают свидетельство о регистрации права?

[madam Rihter]

Сообщение от ARBTR

Как я понял, прочитав пару веток форума, договор можно спокойно составить самому и приложить к заявлению в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Есть ли какие нибудь специфические моменты в договоре, на которые следует обратить внимание и от кого должна быть нотариальная доверенность на регистрацию данного договора, дарителя?
Также не очень понимаю, по окончании регистрации данного договора выдают свидетельство о регистрации права?

Договор дарения можно составить как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Специфические момент заключается в предмете договора, а именно в индивидуализации объекта согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП. Так же необходимо соблюсти ст. 554 ГК РФ, т.е. указать в составе какого недвижимого имущества находится объект. Так же обратите внимание, что данный договор является БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ. В преамбуле договора надо включать паспортные данные сторон, с указанием даты и места рождения, пола, и гражданства, каждой из сторон. Все эти моменты важны при прохождении документом правовой экспертизы. Доверенность на представление интересов Заявителя необязательна. С заявлением о регистрации договора обращаются обе стороны (и даритель и одаряемый), на регистрацию перехода права собственности - даритель, на регистрацию права собственности - одаряемый. Но, если Вам лениво самому ходить по казенным домам, то можно изготовить нотариальную доверенность на любое лицо (по Вашему желанию). По окончании регистрации Одаряемый, т.е. уже собственник - получит свидетельство о праве собственности и договор дарения с отметкой о регистрации, даритель - договор дарения с отметкой о регистрации.