[mazafaka]

Подскажите пожалуйста, хотим оформить 2 участка с домами без межевания по дачной амнистии, имеются на 1 дом с землёй свидетельство о праве на наследство(нотариальное) 1999г., площади с "Кадастровой палатой" сходятся, вид права пользование, на 2 участок договор купли-продажи (БТИ) 1985г. без вида права(то есть в те времена ничего не указали), при подаче документов на регистрацию права в ГУЮ отказали мотивируя тем что нужно предъявить первоначальный документ на кого выделялся участок, или идти в администрацию и делать приватизацию, в администрации приватизировать можно только через межевание.

Как быть? Неужели только межевать?

Заранее благодарен!

[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

площади с "Кадастровой палатой" сходятся,

Не имеет значения с сентября 2006 г. Площадь для регистрации берется из кад.паспорта участка.

Сообщение от mazafaka

при подаче документов на регистрацию права в ГУЮ отказали мотивируя тем что нужно предъявить первоначальный документ на кого выделялся участок, или идти в администрацию и делать приватизацию,

Правильно сказали. Что нет доков об отводе участков? Дома в селе или городе?

Сообщение от mazafaka

в администрации приватизировать можно только через межевание.

Бред, с чего это они взяли! В ст.36 ЗК РФ нет ничего подобного. Достаточно представить кад.паспорт участка и всё!

[mazafaka]

Денис

Не имеет значения с сентября 2006 г. Площадь для регистрации берется из кад.паспорта участка

Ха, у нас если есть разногласия в площадях (право устанавливающий документ) и паспорте, то хрен Вам

Правильно сказали. Что нет доков об отводе участков? Дома в селе или городе?

Нет документов больше никаких нет(город).

Бред, с чего это они взяли! В ст.36 ЗК РФ нет ничего подобного. Достаточно представить кад.паспорт участка и всё!

Да, так и есть, но чтобы в нём был В2, а это координаты

[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

Ха, у нас если есть разногласия в площадях (право устанавливающий документ) и паспорте, то хрен Вам

Обжалуйте отказ, для чего суд по вашему создан.

Сообщение от mazafaka

Да, так и есть, но чтобы в нём был В2, а это координаты

Лист В.2 - это схема (план) участка, отображение графически его границ.
в ЗК РФ (ст.36) и других НПА нет упоминания, что должны быть координаты участка!!!
Почти все участки ранее учтенные в ГКН имеют границы и координаты, вот только эти ранее учтенные участки сажались по инвентаризации, а не по межеванию и поэтому границы их не уточнены. Для уточнения границ (уточняется и площадь участка, разрешается спор с соседями смежниками, если он имеется, для чего подписывается акт согласования границ) и делается межевание!

[mazafaka]

Сообщение от Денис1981

Обжалуйте отказ, для чего суд по вашему создан.

Причину отказа они мотивируют только на словах, на бумаге никто не хочет отписываться, мотивируя тем что "Вас много и если каждому писать жизни не хватит"

Сообщение от Денис1981

Лист В.2 - это схема (план) участка, отображение графически его границ.
в ЗК РФ (ст.36) и других НПА нет упоминания, что должны быть координаты участка!!!

От души! На днях побегу в ФГБУ "ФКП Росреестра" пусть делают В2 и в администрацию.

[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

Причину отказа они мотивируют только на словах, на бумаге никто не хочет отписываться, мотивируя тем что "Вас много и если каждому писать жизни не хватит"

Во-первых, можно подать жалобу в прокуратуру, что вам не дают письменный ответ, пусть привлекают должностное лицо к админ. ответственности (штраф).
Во-вторых, можно обжаловать бездействие органа (администрации) в суд в порядке главы 25 ГПК РФ (ст.254).

Сообщение от mazafaka

От души! На днях побегу в ФГБУ "ФКП Росреестра" пусть делают В2 и в администрацию.

Закажите ещё кадастровую выписку о земельном участке, там все сведения об участке есть, в том числе и координаты точек, номера смежных участков, их адреса, описание поворотных точек границ участка и т.п.

[mazafaka]

Забежал в ФКП за B2, ответили что не могут дать, так как нет таких данных (площадь декларированная), потому что участок не обмерялся, а если и обмерялся, то данные не дошли туда (ФКП)...

[JNB2JNB]

отказали мотивируя тем что нужно предъявить первоначальный документ на кого выделялся участок

mazafaka, сходите в земельный, либо городской архив, либо в архив при администрации(просто не знаю какой архив у Вас землей занимается) и возьмите сведения по данному участку, либо закажите историческую справку.

[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

Забежал в ФКП за B2, ответили что не могут дать, так как нет таких данных (площадь декларированная),

У всех участков, ранее учтенных, площадь декларированная, но почему то у нас в районе у таких участков есть сведения о границах в ГКН и лист В.2 имеется в кад.паспорте таких ранее учтенных участков.

[mazafaka]

Денис1981,
Подскажи, а ваших В2 схема сделана от руки (переколота) или же выводится как и на вновь образованных (комп.)
И ещё в администрации сверяют как-то правильность границ нарисованных в В2, или же лишь бы было!?!?