[DARY]

Здравствуйте, полгода назад моя бабушка написала мне дарственную на ее квартиру. Подскажите пож-та нужно ли мне вставать на учет в налоговую и обращаться в паспортную службу если даритель проживает в этой квартире, а я прописана с мамой в другой квартире в этом же городе?

[madam Rihter]

Сообщение от DARY

Здравствуйте, полгода назад моя бабушка написала мне дарственную на ее квартиру. Подскажите пож-та нужно ли мне вставать на учет в налоговую и обращаться в паспортную службу если даритель проживает в этой квартире, а я прописана с мамой в другой квартире в этом же городе?

нет, сведения о новом собственнике недвижимого имущества Росреестр отправляет в налоговую самостоятельно, после проведения государственной регистрации права собственности по договору дарения. В паспортный отдел так же нет необходимости обращаться, т.к. право собственности и место регистрации собственника никак в данном случае не связаны между собой!

[DARY]

если я собственник почему в квитанциях на оплату за квартиру стоит по-прежнему бабушка?

[ivasi]

А Вы дошли до расчетного центра с новым св-вом о собственности?

[ivasi]

" с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.)."

[madam Rihter]

Сообщение от DARY

если я собственник почему в квитанциях на оплату за квартиру стоит по-прежнему бабушка?

Потому что изменения по "ответственному квартиросъёмщику" вносятся самостоятельно в отделе управляющий компании или ЖЭК (по старому названию) новым собственником, по его желанию, на основании предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

обязанности уплаты налога, предоставления налоговой декларации у DARY нет, а в свою очередь "документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля". (Письмо МинФина от 6 апреля 2007 г. N 03-04-07-01/48)

[DARY]

скажите пож-та, а если я всё таки дойду до этого расчетного центра, и мое имя впишут в квитанцию как собственника, квартирная плата на измениться?

[madam Rihter]

Ну, если Ваша бабушка - пенсионер, то она имеет льготы на оплату кварплаты (по заявлению). Так что может и увеличиться.