[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

В каком месте это будет указано? Хозяева не помнят..

На самом свидетельстве, обычно на обороте стоит штамп, можно и в БТИ узнать.

Сообщение от mazafaka

Почти тоже самое(дом и земельный участок, такой то площадью),

Уточните предметом купли-продажи по договору является дом и участок или только дом?

[mazafaka]

Денис1981,
а как на счет этого:

Иванов Иван Иванович приобретает право собственности на указанный жилой дом с момента регистрации в регистрирующем органе в соответствии с требованием действующего законодательства.

(зарегистрировано в БТИ)
и ЗК РФ ст. 36 п.1?

для чего ещё требовать первоначальный документ, если его никогда не было, а если он был бы то в договоре было бы указано, что земля в собственности...

[Денис1981]

Сообщение от mazafaka

(зарегистрировано в БТИ)
и ЗК РФ ст. 36 п.1?

Это значит, что дом зарегин в собственность как положено, в БТИ зарегили переход права.
Значит участок выкупаете (приватизируете) в порядке ст.36 ЗК.

Сообщение от mazafaka

для чего ещё требовать первоначальный документ, если его никогда не было, а если он был бы то в договоре было бы указано, что земля в собственности...

Его никто не требует от вас. ЭТО ВАША ПРОБЛЕМА его найти, найдете - по дачке прокатите напрямую в росреестре, не найдете, значит в администрацию выкупать.

Сообщение от mazafaka

а если он был бы то в договоре было бы указано, что земля в собственности...

имеется ввиду документ о предоставлении участка в пользование, пож.наслед.владение или без указания права, о собственности речь и не идет!

[mazafaka]

Денис1981,
то есть, если хотим по дачке, топаем в администрацию за документом, но в их интересах будет сказать, что по такому то адресу никому не выделялся никто не живет, платите за приватизацию или делайте межевание!??! так? а может в письменной форме подать запрос?