[mishanik]

Я не буду полностью соглашаться с Вашими риэлторами.
Да, покупатели на такие квартиры смотрят с осторожностью, но риски связанные с продажей можно снять заявлениями от дочерей - например, что они не имеют претензий по результатам приваизции, получили какую-то часть денежных средст от продажи квартиры или еще что...

Если речь идет о суде, об оспаривании приватизации, то теоретически есть шансы у младшей ее "неучастницы" - но по последней судебной практике, эти шансы очень невысокие.

А так - одна из сестер участвовала в приватизации квартиры, вторая, насколько понял, нет.Значит, при наследовании от матри, насколько понял, они будут иметь равные права на наследование - первая, с учетом ее доли, получит еще половину доли матери - у нее будет 3/4, у младшей сестры - 1/4...

[Елена Г.]

Сообщение от mishanik

А так - одна из сестер участвовала в приватизации квартиры, вторая, насколько понял, нет

Не совсем так: в приватизацию были включены трое: мать и обе ее дочери, но младшая тогда была несовершеннолетняя, соответственно после смерти матери квартира принадлежит обеим сестрам по 1\2.
Дело в том, что продать полквартиры хочет младшая сестра старшей, т.к. старшая живет в этой квартире с двумя детьми, один ребенок - это не включенная в приватизацию девочка, а второму ребенку 2 года)
Прокомментируйте, пожалуйста http://www.home-review.ru/catalog/2/2/0/1/52/
и почему шансы при оспаривании приватизации невысокие, если так все и было и есть документы?

[mishanik]

Хорошо, пусть так.

Основным основанием для отказа в удовлетворении таких исков является пропуск срока исковой давности. Суд часто говорит, что уребенка были родители, которые уже давно могли обратиться в суд с иском о признании недействительным договора приватизации.

По поводу статьи - я не говорю, что шансов нет. Просто судебная практика сечас явно не та, что раньше.

[Елена Г.]

Сообщение от mishanik

Основным основанием для отказа в удовлетворении таких исков является пропуск срока исковой давности. Суд часто говорит, что уребенка были родители, которые уже давно могли обратиться в суд с иском о признании недействительным договора приватизации.

По поводу статьи - я не говорю, что шансов нет. Просто судебная практика сечас явно не та, что раньше.

А сам выросший ребенок, который только что-то осознал, в расчет не берется?

[mishanik]

Встречал решения суда, где суд на это говорит, что у ребенка были родители, он родительских прав не лишался. Родители от имени ребенка могли обратиться в суд раньше.


Елена Г., еще раз - я не говорю, что суд примет то или иное решение, если туда обращаться. Есть вероятность любого решения.

[Елена Г.]

Спасибо!!!!!!!

[Ольга Чучумаева]

Права ребенка при приватизации были однозначно нарушены признавать договор недействительным в части.

[Елена Г.]

Так ведь и младшая сестра, которой не было на момент приватизации 18 лет может заявить, что несогласна была бы на участие в приватизации ребенка старшей дочери? Может такое быть? И что тогда? Всю приватизацию признать недействительной? Или здесь я заблуждаюсь?

[mishanik]

Елена Г., Вы кого в этой ситуации представляете и какого результата хотите?