[Mar]

Ситуация следующая: в частном доме проживали родители-пенсионеры и взрослый сын. Сын женился - его жену также прописали в указанный дом. Затем была проведена приватизация, в результате которой единственным собственником стал сын. Позже у молодых супругов родился ребенок. Сейчас ребенок уже совершеннолетний, супруги несколько лет в разводе. В доме проживает сын и мать-пенсионерка (отец умер, бывшая супруга с дочерью живет где-то на съемных квартирах), но бывшая жена и взрослый ребенок остались там же прописаны. Сын привел в дом вторую жену и сейчас они ждут ребенка. Сейчас вдруг первая супруга решила вновь поселиться в этом же доме, мотивируя тем, что денег на съем у нее нет, и если бывший муж против ее проживания, пускай платит ей деньги на съем жилья.
Вопрос в следующем: является ли данный дом совместной супружеской собственностью? Каким образом можно сейчас выписать бывшую супругу, учитывая, что другого жилья у нее нет?

[Mara]

Mar, если я правильно поняла, то на момент приватизации БЖ отказалась от участия в ней, так?
Если да, то, к сожалению, никто и никогда не сможет снять ее с рег. учета и выселить, так как у нее сохраняется право пожизненного пользования в данном доме ( ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ").

[Mar]

Спасибо, Mara.
Про отказ БЖ от участия в приватизации ничего не известно, дело происходит в деревне, супруг сейчас уже не помнит, но, я думаю, что отказ, конечно, был, ведь БЖ уже была прописана там.
А если супругу продать дом, то и в этом случае БЖ сохранит право пользования или новые хозяева смогут ее выписать? И должен ли будет тогда супруг выплачивать БЖ какую-то компенсацию от продажи дома?

[Mara]

Если, действительно, была приватизация, а БЖ отказалась от участия в ней, то за ней сохраняется право пожизненного пользования в доме, и даже при продаже дома. новый собственник не сможет ее выселить и снять с рег. учета. То есть, будет продаваться дом, обремененный праовм пользования БЖ. Сами понимаете... что стоимость уже мизерная. если вообще найдутся покупатели.
Компенсацию БЖ выплачивать не нужно. Но, для того, чтобы продать дом без обременения, бывает, что люди и как-то договариваются: за то, чтобы БЖ снялась с рег. учета и выехала в другое место жительства, собственник выплачивает ей некую сумму.
Но, конечно, только в том случае, если ей есть, куда выехать..

[vrednijxomyak]

Ну как же тогда быть? Может существуют какие нибудь лазейки???????? Проживание с таким прописанным просто уже невозможно!!!

[Mar]

за то, чтобы БЖ снялась с рег. учета и выехала в другое место жительства, собственник выплачивает ей некую сумму.

А как правильно оформить такое соглашение, чтобы уже навсегда решить эту проблему?

[Mara]

Mar, а вот оформить такое соглашение нельзя. Это противоречит закону. Только все по устной договоренности. Она снимается с регистрации, перед этми вы закладываете в банковскую ячейку деньги, доступ к которым она будет иметь только при наличии документов, подтверждающих регистрацию по новому месту жительства. Да еще и в определенный период времени.