09.02.2012, 22:17 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.02.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Халявное наследство.
Здравствуйте! Помогите в ситуации. У моих родителей при жизни было в имуществе две квартиры, гараж, автомобиль, прицеп, дачный участок. В 2001 году летом умерла мама, отец переоформил по наследству всё на себя. Квартира №1 была приватизированна бабушкой (мамой отца) и осталась по наследству отцу после смерти бабушки по наследству. Квартира №2 была приватизированна отцом в 2005 году и была оформленна на трёх собственников (отец, я, мой сын) на равные доли. Автомобиль и прицеп оформленны на отца. Гараж в собственности кооператива, оплачиваются только ежемесячные взносы. Дача не переоформлялась после смерти мамы, были переписаны фамилия, имя, отчество на членской книжке по ежегодной оплате. С декабря 2001 года по декабрь 2010 года с отцом совместно проживала женщина ( назовём её "Фрося"). В декабре 2010 года отец вступил в брак с этой женщиной ("Фросей"). В декабре 2011 года отец скончался. Я и "Фрося" пошли к натариусу написать заявления на наследство. После написания этих заявлений я "Фросе" предложил написать отказ от всего что ей якобы причетается, на что "Фрося" ответила мне отказом и сказала что "я небуду отказываться от того что мне причетается по закону". На все мои потытки убедить "Фросю" что всё это имущество ей непринадлежит (по человеческим отношениям), а принадлежит мне и внукам моего отца (у меня два сына, возраст 9 лет и 7 лет), "Фрося" предложила приобрести ей малосемейку для начала, а потом она посмотрит (написал дословно). Натариус сказал, что КВАРТИРА №1 делится на две равные доли, но собственником буду я. В КВАРТИРЕ №2 делится 1/3 часть на равные доли ( "Фросе" принадлежит 1/6 часть квартиры №2). Автомобиль и прицеп на равные части. Гараж, так как он в собственности кооператива его в наследство не включили, он просто переписывается на двоих. В правлении гаражного кооператива сказали, что после 6 месяцев бокс переписывается на "Фросю" а потом на меня. А с дачным участком по словам натариуса намного сложнее. Выяснилось что я небыл прописан по месту прописки мамы на момент её смерти (в квартире №2) и поэтому мне нужно обратиться в суд для продления наследственного периуда и после этого дача будет включена в данное оформление наследства.
Теперь вопросы. Как делится имущество в данной ситуации и правильно ли этот натариус меня информировал? Если что-то неверно, то объясните как будет правильно и на что ссылаться? Как можно снизить её доли до минимума? Если я из квартиры №1 сделаю малосемейку, может ли "Фрося" продать свою долю третьему лицу без моего согласия? Можно ли оформить у натариуса договор на запрет продажи долей? Как быть с 1/6 частью квартиры №2 и что она в праве с этим сделать? Как быть с дачей? В каком порядке проводить оформление дачного участка? Что делать при переоформлении гаража? Есть опасение что она его перепишет на себя, а на меня переписывать нестанет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 10:27 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Виталий 2271, с подобной объёмной консультацией необходимо обращаться на приём к реальному юристу.
Цитата:
Соответственно и всё остальное имущество: 1/3 доля в праве на квартиру № 2 будет разделена в равных долях, т.е. по 1/6. тоже в равных долях. Цитата:
Если он принадлежит кооперативу (т.е. собственник кооператив), он так и останется в собственности кооператива, что звучит бредом. То, что не оформлено право собственности на гаражный бокс не значит,ю что он не является собственностью умершего, включайте его в состав наследственной массы в судебном порядке. Какое отношение имеет отец к гаражу - он его выкупал (выплачивал пай), он его строил? Время окончания строи тельства или выплаты пая - до брака со второй женой или после оного - будут влиять на выдел супружеской доли. Что касается участка - вообще не понял. Он матери принадлежал? Если папа оформлял наследство после смерти матери - ни о каком принятии права собственности в порядке наследования Вами речи быть не может.Его включат в состав наследственной массы к имуществу отца, как принявшего наследство, но наследственных прав не оформившего и оно также будет разделено в равных долях. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 11:18 | #3 | ||
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Согласна, при таком наличии понимания того, что говорит нотариус можно остаться вообще безо всего |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 11:46 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Как-то так. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 13:04 | #5 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Как там в ГК 1153 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 15:51 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 09.02.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо:
Насыров Петр ,ivasi ! Сегодня сходил на консультацию к адвокату. Да, там так и сказали: квартира №1 по 1/2 (собственники оба), 1/3 квартиры №2 по 1/2 (собственники оба), автомобиль и прицеп по 1/2 собственники оба, дача по 1/2 (собственники оба) так как если хоть что-то отец принемал от мамы в наследство всё остальное принемается автоматичеси, хоть и непереоформленно! На счёт гаража, нужно идти с ней к председателю и решать этот вопрос с ним, а после переоформления сразу оформлять его в полную собственность. Совет адвоката: "И вобще лучше с ней решить вопрос как-то поспокойнее, дешевле купить ей малосемейку и отделаться малой кровью, чем идти на принципы и потерять больше". Вот итог моей консультации. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях