[Aspidistra1]

Здравствуйте!
В 1991 году Всероссийским обществом инвалидов моей бабушке был выделен дачный участок. В Постановлении Администрации Новосибирского района НСО от 1992 года, о передаче в собственность участков, в списках моя фамилия. Бабушка умерла в 1992 году, по день смерти она проживала с моей мамой. Моя мама тоже умерла. Сейчас я решила оформить участок на себя. Оказалось, что в кадастровом паспорте фамилия моей бабушки. Вопрос, примут ли у меня такие документы на оформление прав собственности на этот участок, т.е. Постановление с моей фамилией, а кадастровый паспорт с фамилией бабушки? Если нет, то что мне дальше делать? Заранее благодарна за ответ.

[Андрей Алексеевич]

Aspidistra1, добрый день!
Какой вид права указан в п.15 (Сведения о правах) кадастровой выписки КВ.1 - собственность или иной вид права (постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение)?
Скорее всего Вам придётся обращаться в суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение в порядке особого производства (Главы 27, 28 {возможно п.п.6 ст.264} Гражданского процессуального кодекса РФ).

[Aspidistra1]

Андрей Алексеевич, в п. 15 в выписке из кадастра указан Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. А какие факты Вы имеете ввиду, которые нужно устанавливать в суде? Срок исковой давности исчисляется после того как я узнала, что участок разрешено мне приватизировать, а не моей бабушке? Могу я через суд признать ту приватизацию незаконной? Дело в том, что сейчас я единственная наследница претендующая на этот участок и на 100 % знаю, что таковой и останусь. Суд это единственное решение вопроса, т.е. ликвидация расхождения данных: в Постановлении о разрешении приватизации моя фамилия, а Свидетельство о праве собственности на бабушке? Дело в том, что даже, если я пойду к нотариусу и он выдаст Свидетельство о праве на наследство, все равно на регистрации потребуются все документы, а там расхождение или это уже не будет играть роль.

[Андрей Алексеевич]

Aspidistra1, добрый день!
На сегодняшний день правоустанавливающий документ на Ваше имя не имеет юридической силы, поскольку правом собственности на земельный участок обладала Ваша бабушка.
После смерти бабушки Ваша мама фактически вступила в наследство, но она не оформила на себя право собственности (не зарегистрировала его ни Земельном комитете до 2000 года, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество), т.е. собственником не стала. Поскольку она не была собственником, объекта недвижимости, то и по наследству этот объект не может перейти Вам, как наследственное имущество. Я полагаю, что нотариус не согласится оформить на Вас Свидетельство о праве на наследство, и Вам придется обратиться в суд в том порядке, о котором я Вам написал в первом своем сообщении.
Сходите к нотариусу. После разговора с нотариусом сообщите мне. Можно через личные сообщения - мне так будет проще увидеть Ваше сообщение.

[Андрей Алексеевич]

Подраздел IV. ОСОБОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Глава 27. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
8) о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар и принудительном психиатрическом освидетельствовании;
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.