[Vamana]

Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу совета по наследственному вопросу. В 2010 году умер мой отец, я своевременно обратился к нотариусу и получил св-во на имущество, на которое в тот момент были документы. Затем выяснил, что дом в деревне числится за прабабушкой, которая умерла в 1975 году, и ни дед, ни отец оформлением дома не занимались, хотя фактически приняли наследство. Вопрос собственно в том как быть с этим домом. Имеет ли смысл сейчас вновь идти к нотариусу и в рамках открытого в 2010 году наследственного дела пытаться оформить наследство от отца, доказывая факт фактического последовательного принятия им и дедом наследства от моей прабабушки? Буду ли я при этом считаться пропустившим 6-месячный срок, ведь дело было открыто своевременно? Или сразу действовать через суд?Следующий момент: меня интересует даже не дом, поскольку он довольно ветхий, а земля. Однако из документов у меня имеетсяегистрационное удостоверение, выданное поселковым советом в 1961 году о праве собственности на домовладение (правоустанавливающего документа нет, имеется только ссылка на него - Решение исполкома поселкового совета от 1948 года), регистрационное удостоверение, выданное БТИ в 1984 году на сам дом (на основании вышеуказанного документа), технический паспорт на дом от 1984 г., карточка техн.инвентаризации домовладений от 1961 г., квитанции об уплате моим дедом налогов и страховки на дом после смерти прабабушки, документы,подтверждающие родство по цепочке от прабабушки до меня. Достаточно ли этих документов для суда (нотариуса) для признания права собственности за мной на дом и землю? Что такое домовладение и как теперь юридически разделить права на дом и на землю? Велся ли раньше какой-либо учет собственности на землю? Нужны ли еще какие-то документы? Можно ли заявлять о праве собственности только на землю и дом вообще оставитиь в покое? Заранее спасибо всем, кто откликнется.

[Насыров Петр]

Сообщение от Vamana

Имеет ли смысл сейчас вновь идти к нотариусу и в рамках открытого в 2010 году наследственного дела пытаться оформить наследство от отца, доказывая факт фактического последовательного принятия им и дедом наследства от моей прабабушки?

Если для Вас это важно, то да, имеет.

Сообщение от Vamana

Буду ли я при этом считаться пропустившим 6-месячный срок,

Нет.

Сообщение от Vamana

меня интересует даже не дом, поскольку он довольно ветхий, а земля.

в собственности был только дом, а земля как была, так и остается по сей день в собственности у государства.
До 1992 года землю в собственность гражданам не выделяли, не продавали и думать об этом было страшно, не то, что говорить.
Поэтому в порядке наследования Вы можете оформлять только дом, доказывая последовательно факты принятия наследства мужем, сыном, факты отсутствия наследственных дел к имуществу бабушки, дедушки и т.п.

Т.е. план действий должен быть следующим: обращаться к нотариусу и предоставлять доказательства фактов:
смерти, родственных отношений, фактов принятия наследства и т.п.
В случае оформления свидетельства и регистрации права собственности, Вы, уже как собственник, будете обращаться в общем порядке за оформлением земельного участка в собственность или аренду.

[Vamana]

Пётр, большое спасибо за отклик и консультацию. А может ли нотариус без судебного решения признать факт последовательного принятия наследства моими родственниками по истечении стольких лет? Что касается деда, там хотя бы есть квитанции об уплате страчовки и налога. А вот с отцом сложнее - свидетелей же к нотариусу не приведешь.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Vamana

может ли нотариус без судебного решения признать факт последовательного принятия наследства моими родственниками

Vamana, может.
Однако проще в судебном порядке, тем более, что:

Сообщение от Vamana

правоустанавливающего документа нет, имеется только ссылка на него в регистрационном свидетельстве

[Vamana]

А можно подать в суд, минуя нотариуса. Не нужно ли получить сначала от нотариуса официальный отказ(в суде же спросят почему вы не попытались это решить во внесудебном порядке)?

[Насыров Петр]

Сообщение от Vamana

А может ли нотариус без судебного решения признать факт последовательного принятия наследства моими родственниками по истечении стольких лет?

При подтверждении вами документально указанных фактов.

Сообщение от Vamana

регистрационное удостоверение, выданное БТИ в 1984 году на сам дом

Это и есть правоустанавливающий документ на дом.

[Насыров Петр]

Сообщение от Vamana

Не нужно ли получить сначала от нотариуса официальный отказ

Нужно