[shenandrey]

сносят дом! Общая площадь 44 кв/м который стоит на участке земли 425 кв/м (4.25 сотки - в собственности)! администрация города ссылается на 32 статью ЖК РФ, что предоставить жилье могут ссылаясь на общую выкупную стоимость дома + участок земли на котором стоит этот дом! если не брать во внимание что земля в собственности (потому что предлагают смешную стоимость! 3 тысячи рублей СОТКА (участок находится практически в центре красноярска (на одной из центральных улиц)! в этом районе застройщик продаёт квартиры по 48 - 50 тысяч рублей за квадратный метр)) интересует какую минимальную площадь обязаны предоставить взамен дома на основании ЖК РФ?!

[mishanik]

shenandrey, ЖК РФ не содержит требований о минимальной площади жилого помещения. Поскольку жилищное законодательство регулируется также на региональном уровне, то нужно посмореть также законодательство Краснорского края (в нем не силен).
Закажите независимую оценку дома и участка.

[shenandrey]

спасибо! а вообще должны давать по метражу дома или по оценочной стоимости или вообще что собственник захочет?!

[mishanik]

Как я уже сказал, в ЖК об этом не особо сказано.
Так что нужно смотреть региональное законодательство.
Например, в Москве должны давать жилое помещение не меньшей площади с таким же количеством комнат в районе проживания.

[Yaroslav72]

Если вы собственник, получите то что попросите. У нас квартира была 44 кв.м на 3 собственников мы все получили по квартире, правда нас поджигали, ну ничего не сожгли, отстояли свое!! Так что Удачи!!!