[Василий Баскаков]

нет. очное первое, в случае фиаско - заочное по той же!!!! повестке. К этому нарушению суд может и присмотреться...

[александр афанасьев]

Предположим инициатор собрания- муниципалитет.
И он же срывает общее собрание не обеспечив участие представителя. Соответственно считать кворум, отмечять явку и оформлять протокол некому.
Как в этом случае подтвердить что собрание было.

Я понимаю, ситуация левая и полубредовая, но у меня тут ситуация подсказывает именно такой вариант, как самый рабочий

[Василий Баскаков]

Я бы сделал по другому. Быть одновременно инициатором собрания. председателем. скретарем и счетной комиссией невозможно. Собственник-то один))))
Так вот. в качестве председателя. секретаря и счетной комиссии можно избрать верных людей, а при отсутствии кворума уже председатель проведет заочное по тем же вопросам. Её же можно ручкой вписать и в инициативную группу.

[александр афанасьев]

с верными людьмиочень серьёзная недостача
Поставлена задача; рассмотрение вопроса только на заочном голосовании.
то есть очное однозначно нужно сорвать, но естественно так, что бы потом в целом не отменились результаты.
А если допустим представитель инициатора- муниципалитета приедет на собрание с доверенностью, в которой отсутствуют полномочия на голосование?
составляем протокол, что нет кворума переходим к заочному (без муниципалитета кворума скорее всего не будет, но и доля голосов у него не позволяет рулить как захочет)

[Василий Баскаков]

Ну да, так можно. Но еще раз подчеркну. что между очным и заочным голосованием должно пройти 11 дней.

[zopuh]

11 дней до окончания заочного голосования или до начала? (многие путаются)

[Василий Баскаков]

до начала. До окончания может и месяц пройти. как написать объявление. Например. "... надлежит сдавать заполненные бланки решений для голосования по вопросам повестки дня в кв. №___. Решения принимаются с 1.03.12 по 1.04.12"

[александр афанасьев]

Ещё один вопрос, боянный, но всё же:
какая формула подсчёта голосов признана наиболее верной?
Собираюсь приравнять один кв метр общей площади кваритры к 1 голосу, соответственно чем больше квартира- тем больше голосов, то есть требования ч 3 ст 48 ЖК РФ соблюдаются, тк чем больше кваритра- тем больше дола в общем имуществе и больше голосов, то есть количество голосов пропорционально доле в общем имуществе дома.
Прав?

[Василий Баскаков]

Сообщение от александр афанасьев

Прав?

Ага. Притом помните, что для проведения голосования нужно, что бы пришло более 50% голосов. Тогда собрание считается состоявшимся. Затем всех пришедших вы можете принять за 100% (например, площадь общая дома 7000кв.м., пришло 4000кв.м. и уже площадь каждой квартиры вы делите не на 7000. а на 4000) и с учетом этого уже подсчитать голоса.

[александр афанасьев]

понял