[saint]

Добрый день всем участникам, помогите, пожалуйста, разобраться.


Имеется муниципальная квартира, полученная моим отцом в 1995 году, в которую прописались: он, его жена (моя мама) и их сын, т.е. я. В 2002 году родители развелись, отец выехал из квартиры (без смены места прописки), женился и в 2004 году прописал своего ребенка от второго брака.
На текущий момент в квартире прописаны 4 человека: Отец (50), мама (50), я (27) и 8-летний ребенок отца от второго брака.
Отец менять прописку не будет, по суду выписывать, пока, тоже не хотелось бы. Хочется более-менее полюбовно решить данный вопрос. За коммуналку плачу я, подписи в платежках везде мои. Отец ответственный квартиросъемщик.
Я опасаюсь за дальнейшее изменение законодательства и окончание сроков бесплатной приватизации, поэтому хочу поднять с ними вопрос о ее приватизации. Насколько я понимаю, в нашей ситуации можно осуществить приватизацию на каждого из прописанных, т.е. в равных долях.
Подскажите, пожалуйста, будет ли это оптимальным вариантом приватизации? И нет ли каких-то подводных камней?
Заранее благодарю ответивших.

[legal_adviser_surgut]

Главное чтоб была не просто регистрация, а включены все 4-го в догворе соц. найма или ордер. Включенный смогут приватизировать в равных долях при согласии на приватизацию всех участников.

[mishanik]

saint, насколько опитимален этот вариант приватизации - решать Вам. В этом случае права на квартиру получит в т.ч. ребенок, и будет, в случае чего, сложнее ее продавать (разрешение опеки плюс мама. которая мало ли что потребует для своего ребенка). Но в точки зрения приватизации, если все согласны, то это действительно самый простой вариант.
С другой стороны, снять с регистрацонного учета отца, да еще и с ребенком - не так просто.

приватизация прекращается с 1 марта 2013 года, это наверное Вы знаете. То, чт отец - ответственный квартиросъемщик, значения не имеет. Такого понятия сейчас и нет.