[Априори]

Уважаемые коллеги! Подскажите ответ на следующий вопрос. Имеются два граничащих между собой земельных участка. Межевание прошло, все давно разграничено и поделено. Собственники у земельных участков разные. В обоих случаях юр. лица. На одном из участков расположен дом отдых, на другом строится элитный жилищный комплекс. Оба юр лица в ближайшее время планируют производить строительные работы вблизи границы между земельными участками. Обе стороны планируют строительство технических и «неприглядных» сооружений, наличие которых может повлиять на стоимость объектов в целом. (Например: В элитном жилом доме окна будут выходить на «неприглядный» технический объект портящий вид из окна, что в свою очередь может сказаться на цене такого жилья). Нужно ли Сторонам для проведения соответствующих работ получить письменное согласие собственника соседнего участка?

[Денис1981]

Сообщение от Априори

Нужно ли Сторонам для проведения соответствующих работ получить письменное согласие собственника соседнего участка?

Думаю нет, не читал о том, что нужно получать согласие собственника смежного участка на строительство чего-либо на своем участке. Другое дело, обратите внимание на расстояния от границы (межы) смежных участков до места где собираетесь строить здания, строения, сооружения, здесь уже есть нормы. Есть и противопожарные расстояния. Смотрите Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Пусть строят свои «неприглядные» сооружения так, чтобы было приятно на них смотреть (внешний вид можно сделать красивым, если постараться).

[Watson]

Сообщение от Априори

(Например: В элитном жилом доме окна будут выходить на «неприглядный» технический объект портящий вид из окна, что в свою очередь может сказаться на цене такого жилья). Нужно ли Сторонам для проведения соответствующих работ получить письменное согласие собственника соседнего участка?

Надеюсь, Ваш сосед все же внемлет Вашим волнениям. И все же, в случае, если законом не предусмотрено другое решение, остается еще один вариант: предложить ему облагородить ту часть, на которую выходят Ваши окна - за Ваш счет. Или даже с помощью Ваших строителей-отделочников (так будет немного рентабельнее). Можно рассматривать этот "неприглядный вид" как "стихийное бедствие", а предложение в участии той части работ, которая связана с внешним видом - как вынужденную добровольную меру.ИМХО.